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变更房产协议书范本

一、协议概述

变更房产协议书是指，原房产协议各方在原有协议的基础上，经协商一致，对房产的相关事项进行修改、补充或变更的书面协议。本协议书旨在明确变更事项、变更原因、变更内容、变更期限、变更责任等，确保各方权益得到保障。

二、协议内容

1.协议各方

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.协议标的

（1）房产名称：[房产名称]。

（2）房产地址：[房产地址]。

（3）房产证号：[房产证号]。

3.变更原因

[在此详细说明变更房产协议的原因，如：甲乙双方经协商，认为原有房产协议中某些条款不再适用，需进行变更；或因政策调整、市场变化等原因，导致房产协议内容需调整等。]

4.变更内容

（1）房产用途：[变更后的房产用途]。

（2）房产面积：[变更后的房产面积]。

（3）房产价格：[变更后的房产价格]。

（4）付款方式：[变更后的付款方式]。

（5）交付时间：[变更后的交付时间]。

（6）税费承担：[变更后的税费承担]。

（7）其他变更事项：[在此列举其他需变更的事项]。

5.变更期限

（1）自本协议签订之日起，[变更后的房产用途]、[变更后的房产面积]、[变更后的房产价格]等事项生效。

（2）[变更后的交付时间]前，甲乙双方应按照变更后的条款履行协议。

6.变更责任

（1）甲方：[甲方在变更协议中的责任，如：按期支付房款、办理房产过户手续等]。

（2）乙方：[乙方在变更协议中的责任，如：按期交付房产、协助甲方办理房产过户手续等]。

7.违约责任

（1）如甲方未按期支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金数额]。

（2）如乙方未按期交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金数额]。

（3）如双方违反本协议的其他条款，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

（1）本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

三、协议生效

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

四、协议附件

1.房产证复印件：为证明协议标的房产的真实性，甲方提供房产证的复印件一份，乙方确认无误。

2.甲方身份证明复印件：为证明甲方身份，甲方提供身份证复印件一份，乙方确认无误。

3.乙方身份证明复印件：为证明乙方身份，乙方提供身份证复印件一份，甲方确认无误。

五、协议解除

1.在本协议有效期内，如遇以下情况，甲乙双方可协商一致解除本协议：

（1）房产因不可抗力导致无法继续履行本协议；

（2）法律法规变更导致本协议无法继续履行；

（3）双方协商一致认为有必要解除本协议的其他情形。

2.解除本协议时，甲乙双方应按照以下原则处理：

（1）已支付的房款应按实际履行情况予以退还或扣除；

（2）已发生的税费应由双方按比例承担；

（3）解除协议后，双方应妥善处理剩余事宜。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期限]。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、协议签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：________________

八、协议附件清单

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

九、协议修订

1.本协议如有修订，应经甲乙双方协商一致，并签署书面修订协议。

2.修订后的协议与本协议具有同等法律效力。

十、协议执行

1.本协议自签订之日起生效，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的履行地点为房产所在