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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁协议范本：2024别墅出租法律文件版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及其他费用

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.提前终止合同

11.争议解决

12.法律适用

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物描述

1.2.2租赁物描述：租赁物为一栋[别墅层数]层别墅，面积为[别墅面积]平方米，包括[包括但不限于]

客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，以及[包括但不限于]花园、车库等附属设施。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]；

1.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]；

1.3.3租赁期限共计[租赁月数]个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月[租金金额]元人民币；

1.4.2租金支付方式：承租方每月[租金支付日期]日前，将当月租金支付至出租方指定的账户；

1.4.3租金支付期限：承租方应在租赁开始之日起[租金支付期限]内支付首月租金，之后每月支付当月租金。

1.5押金及其他费用

1.5.1押金金额：[押金金额]元人民币；

1.5.2押金支付方式：承租方在签订本合同时，一次性向出租方支付押金；

1.5.3押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁物无损坏或其他扣除费用后[押金退还期限]内退还承租方押金。

1.6使用及管理

1.6.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

1.6.2承租方应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益；

1.6.3承租方不得将租赁物转租给第三方。

1.7维修责任

1.7.1出租方应保证租赁物符合租赁目的，并在租赁期间负责租赁物的正常维修；

1.7.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和小型修理；

1.7.3租赁物出现重大故障或损坏的，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责修复；

1.7.4因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。

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8.保险责任

8.1出租方应在租赁开始日期前，将租赁物办理完整保险手续，并将保险单复印件交予承租方备案；

8.2保险范围应包括火灾、爆炸、雷击、洪水等不可抗力因素导致的损失；

8.3承租方应自行办理人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效；

8.4保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并协助保险公司进行事故处理。

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金[违约金金额]元人民币；

9.1.2出租方未按照约定维修租赁物的，应承担维修费用，并支付违约金[违约金金额]元人民币；

9.2承租方违约

9.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元人民币；

9.2.2承租方未按照约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

9.2.3承租方提前终止合同的，应支付违约金[违约金金额]元人民币。

10.提前终止合同

10.1任何一方提前终止合同，均应提前[通知期限]天书面通知对方；

10.2提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理终止手续；

10.3提前终止合同的，出租方应退还承租方已支付的租金[退还比例]；

10.4提前终止合同的，出租方不返还押金。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；

12.2本合同的签订地为[合同签订地]。

13.其他约定

13.1本合同一式两份，双方各执一份；

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.附件

14.1租赁物所有权证明文件；

14.2租赁物保险单复印件；

14.3物业管理相关规定；

14.4其他与租赁物相关的技术资料和文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物所有权证明文件

附件要求：提供合法的房产证或其他证明租赁物所有权的文件。

附件2：租赁物保险单复印件

附件要求：提供租赁物保险单的复印件，确保保险单在租赁期间有效。

附件3