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甲方：XXX

乙方：XXX

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家庭房产分割统一格式合同书2024年版一

本合同目录一览

一、家庭房产分割协议

1.1房产分割的原则

1.2房产分割的范围

1.3房产分割的方式

二、房产分割后的所有权归属

2.1房产所有权的归属

2.2房产分割后的使用权

2.3房产分割后的管理权

三、房产分割后的债务处理

3.1房产分割前的债务处理

3.2房产分割后的债务承担

3.3债务的清偿方式

四、房产分割后的共有权益处理

4.1共有权益的分割

4.2共有权益的管理

4.3共有权益的收益分配

五、房产分割后的共有财产处理

5.1共有财产的分割

5.2共有财产的管理

5.3共有财产的处分

六、房产分割的登记手续

6.1房产分割登记的时间

6.2房产分割登记的流程

6.3房产分割登记的费用

七、房产分割后的争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

7.3争议解决的费用承担

八、房产分割后的其他事项

8.1房产分割后的变更登记

8.2房产分割后的转让

8.3房产分割后的继承

九、合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

十、合同的争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

10.3争议解决的费用承担

十一、合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除和终止的后果

十二、违约责任

12.1违约行为的界定

12.2违约责任的形式

12.3违约责任的免除

十三、合同的适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突的处理

13.3法律变更的影响

十四、合同的附件

14.1附件的说明

14.2附件的效力

14.3附件的补充说明

第一部分：合同如下：

一、家庭房产分割协议

1.1房产分割的原则

本合同基于家庭成员之间的平等、公平原则进行房产分割。分割过程中应充分尊重各方的合法权益，确保房产分割的合理性和可行性。

1.2房产分割的范围

本合同所指的房产分割范围包括位于市区街道的号房产，房产证号为。

1.3房产分割的方式

房产分割方式采用实物分割，即将房产按照实际使用情况、功能区域等因素进行合理划分，确保各家庭成员在分割后拥有独立的居住空间。

二、房产分割后的所有权归属

2.1房产所有权的归属

根据分割协议，分割后的房产所有权归各家庭成员共同所有，各家庭成员对分割后的房产享有平等的所有权。

2.2房产分割后的使用权

分割后的房产使用权归各家庭成员按照实际居住需求和使用情况分配。各家庭成员有权合理使用分割后的房产，并承担相应的维护、保养责任。

2.3房产分割后的管理权

房产分割后的管理权归全体家庭成员共同行使。家庭成员应共同参与房产的管理和决策，包括但不限于房产的维修、装修、出租等事项。

三、房产分割后的债务处理

3.1房产分割前的债务处理

房产分割前的债务由原房产所有人承担，债务承担比例按照分割协议约定执行。

3.2房产分割后的债务承担

房产分割后产生的债务由各家庭成员按照分割协议约定的比例承担。

3.3债务的清偿方式

债务的清偿方式包括但不限于现金支付、房产抵押等形式。各家庭成员应按照分割协议约定的方式及时清偿债务。

四、房产分割后的共有权益处理

4.1共有权益的分割

房产分割后的共有权益按照分割协议进行分割，包括但不限于房产的增值收益、租金收入等。

4.2共有权益的管理

共有权益的管理由全体家庭成员共同参与，决策过程应遵循公平、公正、公开的原则。

4.3共有权益的收益分配

共有权益的收益分配按照分割协议约定的比例进行，各家庭成员享有平等的收益分配权。

五、房产分割后的共有财产处理

5.1共有财产的分割

房产分割后的共有财产按照分割协议进行分割，包括但不限于家具、家电等附属设施。

5.2共有财产的管理

共有财产的管理由全体家庭成员共同参与，决策过程应遵循公平、公正、公开的原则。

5.3共有财产的处分

共有财产的处分应得到全体家庭成员的同意，处分收益按照分割协议约定的比例进行分配。

六、房产分割的登记手续

6.1房产分割登记的时间

房产分割登记应在分割协议签订后三个月内完成。

6.2房产分割登记的流程

房产分割登记流程包括但不限于提交分割协议、房产证、身份证明等相关材料，办理变更登记手续。

6.3房产分割登记的费用

房产分割登记的费用由全体家庭成员按照分割协议约定的比例承担。

第二部分：其他事项

7.1房产分割后的变更登