2025《建筑工程项目成本控制相关理论概述》2400字.docx

建筑工程项目成本控制相关理论概述综述

目录

TOC\o1-2\h\u22592建筑工程项目成本控制相关理论概述综述 1

9945（一）项目成本控制的概述 1

315731.项目成本控制的概念 1

104282.项目成本控制的原则 1

73983.项目成本控制的内容 2

52394.项目成本控制的对象 2

5640（二）项目成本控制的方法 3

274481.全过程成本控制法 3

260982.作业成本法 3

120473.挣值法 3

284884.目标成本法 3

项目成本控制的概述

项目成本控制的概念

要想对项目成本“对症下药”，就必须先了解何为项目成本。项目成本即企业需完成的某个工程项目全过程中所耗用的各种成本总和，以货币形式表示。成本主要包括直接成本和间接成本。直接成本具体包括完成某一项目建设产生的材料、人工、机械等费用；间接成本指完成某一项目建设产生的除直接成本之外的其他各种费用支出。

在此基础上对项目成本控制的概念加以解释。项目成本控制是动态且复杂的，指企业通过科学的方法监控、影响某一工程项目的全过程。主要表现在对人、物、施工环节的成本控制。在项目开展前期对施工项目进行成本预算；项目实施期间要求项目成本小于或等于成本预算，并对已经出现和即将出现的偏差分析原由、及时调整；项目施工完成后对整个项目完成过程进行分析总结，为公司未来发展提供新对策。

项目成本控制的原则

对工程项目进行成本控制是，必须遵循以下基本原则；

成本最低化原则

成本控制以提高经济效益为目的，以降低成本开支和增加预算收入的途径实现。从全方位提升企业综合实力，合理学习利用市场领先技术，开源、节流。实行成本最低化原则时，应注意一方面从实际出发，制定科学合理、通过努力可达成的最低成本预算；另一方面以收定支，定期核算分析成本，及时发现成本差异原因进行调整。

全面成本控制原则

全面成本控制是指企业、全员、全过程控制成本。工程项目成本降低、成本控制后为企业带来的效益，有益于整个企业和企业的全体员工。因此项目成本控制需要落实到每个部门乃至个人，全员共同肩负成本责任，树立全员控制的观念。另外，工程项目成本遍及项目的整个周期，从投标、中标、实施、竣工、验收交工，使工程项目成本自始至终处于有效控制之内。

动态控制原则

动态控制是指把成本控制的重心放在工程项目的施工过程。对于一次性的工程项目的建设，准备阶段的成本控制只是为之后成本控制作好准备；竣工阶段的成本控制盈亏已成定局，无法纠正，而在施工阶段可以及时纠差，避免不必要的成本支出。

目标管理原则

目标管理包括设定、分解目标，严格把控责任、执行过程，尽可能实现目标结果，评价、修正目标，不断进行计划、实施、检查、处理循环。应科学、合理的管理办法使目标设定切实可行。

责权利相结合原则

责、权、利相结合是成本控制得以实现的重要保证。在工程项目建设的全过程中，全体工作人员应当尽职尽责。例如，采购人员应享有选择供应商的权力，同时也肩负保证材料质量、成本符合项目规格的责任，工作完成情况根据企业要求进行定期绩效考核，做到有奖有罚。遵循责、权、利相结合的原则才能使成本控制真正贯穿落实。

项目成本控制的内容

成本控制是成本管理的重点环节。在项目施工前，根据市场行情、国家政策及内部要求合理计划完成项目成本预算。对整个工程项目从始至终所需成本进行总体管控，并将预算总额合理到分配各个项目每一笔支出，出具项目预算报告。项目施工过程的成本控制是成本控制的核心环节，根据内、外部环境变化对预期成本支出进行把控；将实际支出成本有参考的与预算成本进行对比，遇到超出预算的款项，应及时采取措施纠正；分析成本控制执行效果，及时对成本计划做出合理调整。

项目成本控制的对象

人工费用

工程项目建设需注意提高劳动生产率，尽量避免无效工时。对于建筑工程项目，企业大多采取相应的施工分包形式。主要分为：清包工形式、人工分包形式和专业分包形式。进行施工分包时，以方便要注意合同价款是否合理，另一方面应注意巡视工作完成情况，发现问题及时处理。

材料、设备费用

材料费用主要通过材料价格及数量进行控制，工程项目对材料的消耗巨大，因此在购买、存放、领用、使用时都需进行严格把控。机械设备是在成本中所占比值最大，一般可采用租赁方式节省开支。

间接费用

间接费用是指除直接成本之外的成本。指项目施工过程中发生的管理费用、财务费用等。对于业务招待费、差旅费等频繁的支出，应做到事前规范、事后细察的原则。由于间接费用触及人员过多、开支频繁，可编制资金使用计划表加以控制。

项目成本控制的方法

全过程成本控制法

全过程成本控制贯穿工程项目的整个阶段。在投资决策阶段，分析项目的可行性，设计更具经济性的项目方案；在设计阶段