二零二五版私人二手房屋买卖价格协商合同范本.docx

二零二五版私人二手房屋买卖价格协商合同范本

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规，且无任何权属纠纷。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售房屋无重大质量问题，如漏水、开裂等。

乙方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。

乙方保证所提供房屋的配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

二、价格协商

1.房屋价格

房屋1的价格为______万元，房屋2（如有）的价格为______万元。

双方协商一致，该价格为最终成交价格。

2.付款方式

甲方同意以______方式支付房屋总价，具体付款时间及方式如下：

首付款：______万元，支付时间为______；

尾款：______万元，支付时间为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

交房时间以房屋产权证过户时间为准。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋产权过户

乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

甲方应在收到房屋产权证后______个工作日内支付尾款。

2.违约责任

若甲方未按时支付款项，应向乙方支付______的违约金。

若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______的违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况提出价格调整要求，但应与乙方进行协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

按照合同约定的时间接收房屋，并办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合合同要求。

协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检验，可以采用全面检查或重点检查的方式。

乙方应配合甲方的房屋检验，并提供必要的资料和信息。

2.过户标准

房屋产权过户标准以国家相关法律法规和合同约定为准。

如过户过程中出现任何问题，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋产权过户手续办理完毕后，甲方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.付款方式

甲方同意以______方式支付房屋总价款，具体付款时间及方式由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相