二零二五年度房屋产权归方所有协议书与配套设施租赁及保养服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋产权归方所有协议书与配套设施租赁及保养服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：_________（房屋产权方名称）

地址：_________（房屋产权方地址）

联系人：_________（房屋产权方联系人）

联系电话：_________（房屋产权方联系电话）

2.乙方：_________（配套设施租赁及保养服务方名称）

地址：_________（配套设施租赁及保养服务方地址）

联系人：_________（配套设施租赁及保养服务方联系人）

联系电话：_________（配套设施租赁及保养服务方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度房屋产权归甲方所有，以及配套设施租赁及保养服务事宜达成一致，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确双方在房屋产权、配套设施租赁及保养服务等方面的权利义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋产权：指甲方依法拥有的房屋所有权及相关权益；

2.配套设施：指房屋内的电梯、消防设施、监控系统等附属设施；

3.保养服务：指乙方为甲方提供的配套设施维护、维修、清洁等服务。

3.2关键词解释

1.本合同中的“年”指公历年度；

2.本合同中的“月”指公历月份；

3.本合同中的“日”指公历日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方拥有房屋产权，有权要求乙方提供配套设施租赁及保养服务；

2.甲方应按时支付乙方租赁及保养服务费用；

3.甲方应配合乙方进行设施保养，确保设施正常运行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方负责提供配套设施租赁及保养服务，确保设施正常运行；

2.乙方应按照甲方要求，对设施进行定期保养、维修；

3.乙方应保证保养服务质量，确保甲方满意度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地址。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，对配套设施进行定期保养、维修；

2.乙方应在甲方房屋产权范围内，为甲方提供租赁及保养服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，决定终止本合同；

2.甲方或乙方违约，导致本合同无法履行；

3.法律法规或政策变化，使本合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定，办理相关事宜；

2.双方应相互退还已支付的款项；

3.双方应按照法律规定，处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租赁费用：乙方租赁甲方房屋及配套设施的年租金为人民币_________元，分_________期支付；

2.保养服务费用：乙方提供保养服务的年费用为人民币_________元，包括但不限于设施的维护、维修、清洁等；

3.其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用，如设施更新、维修材料费等。

7.2支付方式

1.租赁费用和保养服务费用可以通过银行转账、支票或现金支付；

2.乙方应在每个支付周期开始前，向甲方提供支付通知，甲方应在收到通知后_________个工作日内完成支付。

7.3支付时间

1.租赁费用应在每个支付周期开始前支付；

2.保养服务费用应在每个支付周期结束后支付；

3.任何未按约定时间支付的款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项时注明合同编号和付款用途；

2.乙方应在收到款项后_________个工作日内向甲方提供相应的支付凭证；

3.任何因支付引起的争议，双方应友好协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定支付租金或保养服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金；

2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供保养服务，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失；

2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.双方应按照实际损失和约定赔偿比例，确定赔偿金额；

2.