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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋产权转让背景调查与尽职调查协议
合同编号_________
一、合同主体
3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋产权转让背景调查与尽职调查工作中的权利、义务和责任，以确保双方在房屋产权转让过程中的合法权益得到保障。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋产权转让：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人，并由他人支付相应价款的民事法律行为。
（2）尽职调查：指在交易过程中，对交易标的物进行全面的、深入的调查研究，以充分了解交易标的物的真实情况，降低交易风险。
3.2关键词解释
（1）甲方：本合同中指房屋产权转让的卖方。
（2）乙方：本合同中指房屋产权转让的买方。
（3）尽职调查机构：指具备相关资质，受甲乙双方委托，对房屋产权转让背景进行调查的机构。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方提供房屋产权转让的背景资料，并有权要求乙方协助进行尽职调查。
（2）甲方有权要求乙方按照约定支付尽职调查费用。
（3）甲方应保证所提供的房屋产权转让背景资料真实、准确、完整。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方提供房屋产权转让的背景资料，并有权要求甲方协助进行尽职调查。
（2）乙方有权要求甲方按照约定支付尽职调查费用。
（3）乙方应保证所提供的房屋产权转让背景资料真实、准确、完整。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至尽职调查工作完成之日止。
5.2合同履行地点
尽职调查工作在甲方提供的房屋所在地进行。
5.3合同履行方式
双方应按照约定，共同委托尽职调查机构进行尽职调查工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）尽职调查工作完成，且甲乙双方无异议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；
（2）双方应按照约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定，退还已收取的费用；
（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同项下的费用包括但不限于尽职调查费用、差旅费用、资料费、通讯费等。
7.2支付方式
乙方应按照本合同的约定，在尽职调查工作开始前支付预付费，并在尽职调查工作完成后支付尾款。
7.3支付时间
（1）预付费：乙方应在尽职调查工作开始前支付预付费，金额为尽职调查总费用的50%。
（2）尾款：尽职调查工作完成后，乙方应在收到尽职调查报告和甲方书面确认后5个工作日内支付尾款。
7.4支付条款
（1）预付费支付：乙方应通过银行转账方式支付预付费，并将支付凭证发送至甲方指定账户。
（2）尾款支付：乙方应通过银行转账方式支付尾款，并将支付凭证发送至甲方指定账户。
八、违约责任
8.1甲方违约
若甲方未能按照本合同约定提供真实、准确、完整的房屋产权转让背景资料，导致尽职调查结果不准确，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的预付费和尾款。
8.2乙方违约
若乙方未能按照本合同约定支付费用，甲方有权暂停或终止尽职调查工作，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。
8.3赔偿金额和方式
若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的直接经济损失，包括但不限于合同约定的费用、诉讼费用、律师费用等。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、房屋产权信息等均为保密内容。
9.2保密期限
本合同签订之日起至房屋产权转让交易完成之日止，双方均应对保密内容予以保密。
9.3保密履行方式
双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、罢工等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
（2）不可抗力事件导
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