二零二五年度房屋修缮工程承包合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋修缮工程承包合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度房屋修缮工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达成预期目标。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于房屋修缮工程领域，包括但不限于房屋结构、水电、通风、保温、装饰等。

3.2关键词解释

1）房屋修缮工程：指对既有房屋进行加固、维修、改造、装饰等工程。

2）合同工期：指自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。

3）工程质量：指工程符合国家及行业规定的质量标准。

4）工程款：指甲方支付给乙方的用于房屋修缮工程的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋修缮工程。

4.1.2甲方有权对乙方在工程中的施工行为进行监督和检查。

4.1.3甲方应在合同约定的期限内支付工程款。

4.1.4甲方应提供必要的施工条件，如场地、材料、设备等。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋修缮工程。

4.2.2乙方应遵守国家及行业规定的施工规范和操作规程。

4.2.3乙方应确保施工过程中的安全，对施工现场进行安全防护。

4.2.4乙方应按照甲方要求提供施工方案、施工组织设计等文件。

五、履行条款

5.1合同履行时间

合同履行时间为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方提供的房屋修缮工程现场。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的时间、质量、标准，采用合理的施工方式完成房屋修缮工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）合同约定的工程完成，经甲方验收合格。

2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

3）因不可抗力导致合同无法履行。

4）其他法律法规规定的合同终止条件。

6.3终止程序

1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成剩余工程。

2）甲乙双方应按照合同约定结算工程款。

3）合同终止后，甲乙双方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）人工费用：包括乙方施工人员的工资、福利及社会保险等。

2）材料费用：包括施工过程中所需材料的购置、运输、保管等费用。

3）机械费用：包括施工过程中所需机械设备的租赁、使用、维修等费用。

4）管理费用：包括工程项目的管理、协调、监督等费用。

5）利润：乙方按照合同约定的比例从总费用中提取的利润。

7.2支付方式

1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2）进度款：工程按进度完成一定比例后，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的款项。

3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的款项。

7.3支付时间

1）预付款：合同签订后15日内支付。

2）进度款：工程每完成约定比例后，甲方应在收到乙方提交的付款申请后15日内支付。

3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付。

7.4支付条款

1）甲方应在支付款项前对乙方提交的工程量清单、发票等资料进行审核。

2）甲方在支付款项时应按照合同约定的支付比例和支付时间进行。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付应付款项的万分之五的违约金。

2）甲方未按时提供施工条件的，应承担由此造成的工期延误责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付应完成工程部分价值的万分之五的违约金。