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出售农村房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的农村房屋，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：___________________________

2.房屋所有权证号：___________________________

3.房屋面积：___________________________平方米

4.房屋结构：___________________________

5.房屋用途：___________________________

6.房屋现状：___________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的____________%，即人民币____________元整（大写：___________________________）。

3.乙方在支付房屋转让款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及房屋产权过户所需的相关文件。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在取得房屋所有权证书后，有权对房屋进行装修、改建等合理使用。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.房屋所有权转移登记手续的费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋转让款的____________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付房屋转让款的____________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋所有权证书复印件；

2）房屋产权过户相关文件；

3）房屋现状说明；

4）双方身份证复印件。

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的农村房屋，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：___________________________

2.房屋所有权证号：___________________________

3.房屋面积：___________________________平方米

4.房屋结构：___________________________

5.房屋用途：___________________________

6.房屋现状：___________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的____________%，即人民币____________元整（大写：___________________________）。

3.丙方保证乙方在规定时间内支付剩余房屋转让款，若乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

4.甲方在收到全部房屋转让款后，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及使用

1.甲方