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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁合同租赁房屋装修及变更规定
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
2.乙方（承租方）：
二、合同前言
2.1背景
2.2目的
本合同旨在规范房屋租赁过程中的装修及变更事宜，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（2）装修：指乙方在房屋租赁期间对房屋进行的装饰、布置等改善工作；
（3）变更：指在租赁期间，因乙方需求或其他原因对房屋结构、用途、设施等进行调整。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围；
（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；
（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的、在租赁期间作为保证金的一定金额；
（4）违约责任：指乙方或甲方违反本合同约定应承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；
（2）甲方有权对乙方在房屋租赁期间进行的装修及变更事宜进行审批；
（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋；
（4）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供房屋及配套设施的使用；
（5）甲方有义务对乙方在房屋租赁期间进行装修及变更事宜给予必要的支持和协助。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；
（2）乙方有权对房屋进行装修及变更，但需经甲方审批；
（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；
（4）乙方有义务在租赁期满后按照甲方要求恢复房屋原状；
（5）乙方有义务遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式
本合同履行方式为书面形式，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满，合同自动终止；
（2）甲方或乙方提前终止本合同，需书面通知对方，并承担相应的违约责任；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应妥善处理租赁期间的装修及变更事宜；
（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状；
（3）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任；
（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁期间的装修及变更事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同租赁房屋的费用构成如下：
（3）装修费用：乙方对房屋进行装修所产生的费用，经甲方审批后，由乙方承担；
（4）其他费用：包括物业管理费、水电费等，按实际发生金额由乙方支付。
7.2支付方式
（2）押金：在签订本合同时一次性支付；
（3）其他费用：在发生费用后，乙方应立即支付。
7.3支付时间
（2）押金支付时间：签订本合同当日；
（3）其他费用支付时间：费用发生当日。
7.4支付条款
（1）乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付将按每日万分之五计收滞纳金；
（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应予以配合；
（3）如因乙方原因导致甲方无法及时收到款项，甲方有权暂停房屋的使用权。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定提供房屋或配套设施的，应承担相应的违约责任；
（2）甲方擅自提高租金或改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任；
（3）乙方逾期退还房屋的，应承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决，协商不成可依法诉讼。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；
（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
10.2不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
（2）政府行为：如政策调整、战争等；
（3）社会异常事件：如罢工、暴乱
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