二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含租客押金）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含租客押金）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议的目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，规范租赁行为，保障双方合法权益，实现房屋租赁市场的稳定与发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。

3.2关键词解释：

1.甲方：指房屋所有权人，即本协议中提供房屋租赁权的主体。

2.乙方：指承租人，即本协议中接受房屋租赁权的主体。

3.押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于保障甲方在房屋租赁期间的合法权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及相关费用。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

3.甲方应保证房屋的完好，并按照约定提供房屋租赁服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本协议约定使用房屋，并享有房屋租赁期间的居住权。

2.乙方应按照本协议约定支付租金及相关费用，并按时缴纳物业管理费等费用。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

2.乙方应在租赁期间按照本协议约定支付租金及相关费用。

3.甲方应在乙方支付押金后，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，甲乙双方协商一致解除本协议。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

3.甲方原因导致房屋无法继续租赁，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序：

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋及相关附属设施完好无损地交还给甲方。

2.甲方应在收到乙方交还的房屋及相关附属设施后，退还乙方押金（扣除损坏赔偿金等费用）。

七、费用与支付

7.1费用构成：

2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2支付方式：

1.房屋租金及物业管理费：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方应在签订本协议时，以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

7.3支付时间：

2.物业管理费：按物业管理规定的时间支付。

3.押金：签订本协议时支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。

2.乙方支付的费用，甲方不得无故扣留或拒绝接收。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收租金。

8.2乙方违约：

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金和赔偿金应以人民币支付。

2.违约金和赔偿金的支付方式，按照本协议约定的支付方式执行。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.本协议的签订、履行和终止情况。

2.双方在履行本协议过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。

2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。

3.社会异常事件：罢工、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。

10.4不可抗力实例：

1.因地震导致房屋损坏，无法居住。

2.因政府政策调整，房屋租赁合同无法继续履行。

十一、争议解决

11.1协商解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2调解、仲裁或诉讼：

1.双方协商不成的，可向有关调解机构申请调解。

2.调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁。

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