二零二五年度房屋租赁期限约定转让方合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁期限约定转让方合同

合同编号_________

一、合同主体

1.2甲方地址：_________

1.3联系人：_________

1.4联系电话：_________

1.6乙方地址：_________

1.7联系人：_________

1.8联系电话：_________

1.9其他相关方：_________（如有）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，现拟将该房屋租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“房屋”指甲方拥有的位于_________的房产，包括房屋本体及附属设施；

（2）“租赁期限”指乙方租赁使用房屋的时间范围；

（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；

（4）“租赁保证金”指乙方为履行本合同所缴纳的保证金。

3.2关键词解释

（1）“本合同”指双方在本合同中约定的事项；

（2）“合同签订日”指双方签订本合同的实际日期；

（3）“租赁期限届满日”指本合同约定的租赁期限到期之日。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利要求乙方按合同约定支付租金；

（2）甲方有权利要求乙方按时缴纳租赁保证金；

（3）甲方有权利要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途；

（4）甲方有义务向乙方提供合法有效的房屋租赁凭证；

（5）甲方有义务维护房屋的正常使用，保证房屋安全。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利在租赁期限内使用房屋；

（2）乙方有权利要求甲方提供合法有效的房屋租赁凭证；

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（4）乙方有义务按照合同约定缴纳租赁保证金；

（5）乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋用途；

（6）乙方有义务遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签订之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋的地址：_________。

5.3合同履行方式

乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提前解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方提前解除合同的，应提前____日书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方，并保持房屋原状；

（2）乙方应向甲方支付截至终止日期的租金；

（3）本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；

（2）租赁保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费；

（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费；

（5）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户；

（2）租赁保证金：乙方应通过银行转账方式支付租赁保证金至甲方指定账户；

（3）物业管理费、水电费等：乙方应按照物业管理规定或实际使用情况，以现金或银行转账方式支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金；

（2）租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付；

（3）物业管理费、水电费等：乙方应在规定的时间内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（3）如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任；

（2）甲方未按时收取租金或未及时通知乙方房屋存在安全隐患的，应承担违约责任；

（3）甲方违反保密条款的，应承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金或未按时缴纳其他费用的，应承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担违约责任；