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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手商铺社区商业运营与服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：_________（请填写甲方全称）

地址：_________（请填写甲方详细地址）

联系人：_________（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：_________（请填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：_________（请填写乙方全称）

地址：_________（请填写乙方详细地址）

联系人：_________（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：_________（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同签订的背景是基于甲方拥有的手商铺社区商业资源，为提升社区商业环境，提高商业运营效率，满足社区居民的商业需求。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，共同推进手商铺社区商业的繁荣与发展。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）手商铺：指甲方拥有的位于_________（请填写具体位置）的手工制作商铺。

（2）商业运营：指甲方负责的手商铺社区商业的经营管理活动。

（3）服务：指乙方为甲方提供的手商铺社区商业运营相关支持与服务。

3.2关键词解释：

（1）运营费用：指乙方为甲方提供手商铺社区商业运营所需支付的费用。

（2）收益分成：指甲方与乙方按照约定比例分享手商铺社区商业运营收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方拥有手商铺社区商业的经营管理权。

（2）甲方负责提供手商铺社区商业运营所需的场地、设施等。

（3）甲方有权监督乙方的运营行为，确保其符合合同约定。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权获得甲方支付的服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，提供手商铺社区商业运营相关支持与服务。

（3）乙方应确保其提供的服务质量，维护甲方及社区居民的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束。

5.2合同履行地点：

手商铺社区商业运营地点为_________（请填写具体位置）。

5.3合同履行方式：

甲方与乙方应按照合同约定，共同推进手商铺社区商业的运营与发展。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满，甲乙双方协商一致终止合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方。

（2）双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的场地、设施等退还给甲方。

（2）双方应按照合同约定，结算合同期间产生的相关费用。

（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）运营费用：包括但不限于物业管理费、水电费、安保费、维修费等。

（2）服务费用：乙方提供的手商铺社区商业运营相关支持与服务的费用。

（3）收益分成：根据甲乙双方约定的比例，从手商铺社区商业运营收益中分成的部分。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲乙双方约定通过银行转账方式支付相关费用。

（2）现金支付：在甲乙双方约定的情形下，可以现金支付部分费用。

7.3支付时间：

（1）运营费用：每月_________（请填写具体日期）前，乙方应向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后_________（请填写具体日期）内支付相应费用。

（2）服务费用：按照乙方提供服务的实际发生情况，甲方应在_________（请填写具体日期）内支付相应费用。

（3）收益分成：在每季度一个工作日，甲乙双方结算上一季度的收益分成，甲方应在结算后的_________（请填写具体日期）内支付相应分成。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后的_________（请填写具体日期）内开具正式发票。

（2）如甲方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期利息。

（2）甲方违反合同约定，擅自变更手商铺社区商业运营方案，造成乙方损失的，应赔偿乙方相应损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，如乙方整改不力，甲方有权解除合同。

（2）乙方