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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅拆迁及补偿安置正式协议版A版

本合同目录一览

1.拆迁范围与补偿对象

1.1拆迁范围

1.2补偿对象

2.补偿标准

2.1房屋补偿标准

2.2非房屋补偿标准

3.补偿金额与支付方式

3.1补偿金额计算

3.2补偿金额支付方式

4.安置房分配与交付

4.1安置房分配原则

4.2安置房交付时间及条件

5.搬迁与拆除

5.1搬迁期限

5.2拆除要求

6.过渡期安置

6.1过渡期安置费

6.2过渡期安置要求

7.违约责任

7.1拆迁方违约

7.2补偿对象违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1拆迁方的其他义务

12.2补偿对象的其他权利

13.合同的签订与备案

13.1合同签订

13.2合同备案

14.附则

14.1名词解释

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条拆迁范围与补偿对象

1.1拆迁范围

本合同所指拆迁范围包括但不限于：房屋、构筑物、附属设施及土地等。具体范围详见附件一。

1.2补偿对象

补偿对象为拆迁范围内合法拥有房屋及其他不动产权利的单位和个人。具体名单详见附件二。

第二条补偿标准

2.1房屋补偿标准

房屋补偿标准按照附件三《房屋补偿价格表》执行。补偿价格包括但不限于房屋重建成本、市场评估价值、装修费用等。

2.2非房屋补偿标准

非房屋补偿标准包括但不限于附属设施、构筑物、土地等补偿，具体标准详见附件四。

第三条补偿金额与支付方式

3.1补偿金额计算

补偿金额根据第一条和第二条确定的拆迁范围和补偿标准进行计算。计算公式如下：

补偿金额=房屋补偿金额+非房屋补偿金额

3.2补偿金额支付方式

补偿金额将通过银行转账方式支付至补偿对象的银行账户。具体支付方式详见附件五。

第四条安置房分配与交付

4.1安置房分配原则

安置房分配原则按照“原面积安置、就近安置、同等品质”的原则进行。具体分配方案详见附件六。

4.2安置房交付时间及条件

安置房交付时间及条件详见附件七。补偿对象需在安置房交付条件满足后按照约定时间完成搬迁。

第五条搬迁与拆除

5.1搬迁期限

补偿对象应按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁。搬迁期限自本合同签订之日起计算，具体期限详见附件八。

5.2拆除要求

拆迁方应按照相关法律法规和本合同约定，进行房屋拆除工作。拆除过程中应确保补偿对象合法权益，具体要求详见附件九。

第六条过渡期安置

6.1过渡期安置费

过渡期安置费按照附件十《过渡期安置费标准》支付。过渡期安置费支付方式同第三条2.2。

6.2过渡期安置要求

补偿对象在过渡期内应按照拆迁方的要求进行安置，并配合拆迁工作。具体要求详见附件十一。

第七条违约责任

7.1拆迁方违约

拆迁方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见附件十二。

7.2补偿对象违约

补偿对象如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见附件十三。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向项目所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。调解不成的情况下，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.3仲裁解决

双方同意将因本合同产生的任何争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

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