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住宅租房标准合同：2024版详尽示例

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租期起始日期与结束日期

1.4续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与时间

2.4租金支付方式

2.5租金调整条款

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3物业费

3.4水电费

3.5其他可能的费用

4.使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3房屋变更或改造

5.房屋转租

5.1允许转租的条件

5.2转租通知期限

5.3转租手续

6.合同解除

6.1提前解除合同的条件

6.2违约解除合同的责任

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与管辖

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的管辖地

10.附件

10.1房屋照片

10.2房屋设施清单

10.3其他重要文件

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物相关规定

11.3房屋检查与报告

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附录

13.1租赁合同附件

13.2相关法律法规

14.补充协议

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租期

1.1房屋地址及面积

出租房屋位于__________，房屋建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施及条件

房屋内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。房屋应保持整洁、安全、功能正常。

1.3租期起始日期与结束日期

本合同租期自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4续租条款

如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付周期

租金按月支付。

2.3租金支付日期与时间

租金应于每月的____日前支付完毕。

2.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

2.5租金调整条款

租金调整应在本合同到期前一个月内，由双方协商确定。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租方应支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后，退还剩余押金。

3.3物业费

物业费由出租方承担。

3.4水电费

水电费由承租方承担。

3.5其他可能的费用

如发生其他费用，双方应协商承担。

第四条使用及维护

4.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关管理规定。

4.2房屋维护与维修

出租方负责房屋及设施的正常维护与维修。

4.3房屋变更或改造

未经出租方同意，承租方不得对房屋进行变更或改造。

第五条房屋转租

5.1允许转租的条件

承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

5.2转租通知期限

承租方应在转租前一个月通知出租方。

5.3转租手续

承租方应向出租方提交转租手续，包括承租方的身份证复印件、转租对象的身份证复印件等。

第六条合同解除

6.1提前解除合同的条件

在合同期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。

6.2违约解除合同的责任

违约方需承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的损失。

第七条违约责任

7.1出租方违约

出租方未按约定提供房屋或设施，或未按约定履行维修义务的，应承担违约责任。

7.2承租方违约

承租方未按约定支付租金，或未合理使用房屋及其设施的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决租赁过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向相关机构申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与管辖

9.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决的管辖地

本合同的争议解决管辖地为合同签订地。

第十条附件

10.1房屋照片

本合同附件包括房屋内外照片，作为房屋现状的证据。

10.2房屋设施清单

本合同附件包括房屋内设施清单，列明各