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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅局部翻新施工合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（监理方）

2.工程概述

2.1工程地点

2.2工程内容

2.3工程规模

2.4工程预算

3.施工期限

3.1施工开始日期

3.2施工结束日期

3.3延期条款

4.施工质量标准

4.1施工材料

4.2施工工艺

4.3验收标准

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2付款条款

5.3质保金

6.施工变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更费用

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的解除和终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除和终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的生效、修改和解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2通知和送达

13.3附则

14.附件

14.1工程设计图纸

14.2施工方案

14.3材料清单

14.4付款凭证

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同双方约定的有权对住宅进行局部翻新的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（施工方）：指具有相应资质，根据甲方要求进行住宅局部翻新施工的单位或个人。

1.3丙方（监理方）：指由甲方委托的有资质的第三方监理机构，负责对施工过程进行监督、检查和验收。

第二条工程概述

2.1工程地点：甲方位于_______（详细地址）的住宅。

2.2工程内容：包括但不限于_______（具体施工内容），具体施工范围和内容以附件为准。

2.3工程规模：根据设计图纸和施工方案确定，具体规模以实际施工为准。

2.4工程预算：双方根据工程内容和规模，按照约定的单价和总价确定，具体预算见附件。

第三条施工期限

3.1施工开始日期：双方约定的工程启动日期，以甲方书面通知为准。

3.2施工结束日期：双方约定的工程竣工日期，以丙方验收合格为准。

3.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致施工延期，双方可协商确定延期时间。若延期超过约定时间，乙方应承担相应的违约责任。

第四条施工质量标准

4.1施工材料：乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格的建筑材料、构配件和设备。

4.2

施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺，确保工程质量符合设计要求和标准。

4.3验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

第五条合同价格及支付方式

5.1合同总价：双方根据工程量和单价确定，具体金额见附件。

5.2付款条款：甲方按照双方约定的付款进度，向乙方支付相应款项。

5.3质保金：乙方在工程验收合格后，甲方保留合同总价一定比例的质保金，作为工程质量保证。质保金在质保期内无质量问题，甲方予以退还。

第六条施工变更

6.1变更条件：合同履行过程中，如因设计变更、甲方要求或其他原因导致工程内容、规模、价格发生变化，双方可协商进行变更。

6.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3变更费用：变更导致的费用增减，双方按约定的单价和总价进行调整。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方未按约定支付款项、提供场地、材料等，导致工程延期或无法正常进行，应承担相应违约责任。

8.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程、擅自变更设计、使用不合格材料等，应承担相应违约责任。

8.3

丙方违约：如丙方未按约定履行监理职责、验收不严等，导致工程质量问题，应承担相应违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方约定仲裁，仲裁结果具有法律效力。

第十条合同的解除和终止

10.1解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。

10.2终止条件：工程验收合格，质保期满，合同自然终止。

第十一条保密条款

11.1保密内容：合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密等。

11.2保