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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四期房购房售后维护服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4定义和解释

2.服务内容

2.1售后维护服务概述

2.2维修服务范围

2.3服务质量标准

2.4服务响应时间

3.服务流程

3.1报修程序

3.2维修服务安排

3.3维修服务完成确认

3.4服务费用结算

4.费用与支付

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.质保与保修

5.1质保期限

5.2保修范围

5.3质保与保修责任

6.责任与义务

6.1房地产开发商责任

6.2业主责任

6.3维护服务商责任

7.争议解决

7.1争议处理方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1违约责任

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同附件

14.1服务清单

14.2费用明细

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付使用之日起五年内有效。

1.4定义和解释

本合同中使用的术语和定义如下：

（1）“售后维护服务”是指乙方购买房屋后，甲方为乙方提供的房屋维修、保养等服务。

（2）“报修”是指乙方发现房屋存在质量问题或需要维修时，向甲方提出维修请求的行为。

（3）“维修”是指甲方根据乙方的报修请求，对房屋进行必要的修理和保养。

2.服务内容

2.1售后维护服务概述

（1）房屋主体结构、墙面、地面、门窗等部分的维修。

（2）水电、供暖、燃气等配套设施的维修。

2.2维修服务范围

（1）房屋主体结构、墙面、地面、门窗等部分的维修。

（2）水电、供暖、燃气等配套设施的维修。

（3）房屋内部设施的维修，如灯具、开关、插座等。

2.3服务质量标准

甲方提供的售后维护服务应符合国家相关标准和规范，确保维修后的房屋质量和使用功能。

2.4服务响应时间

甲方应在接到乙方报修后，24小时内派员上门查看，并在3个工作日内完成维修工作。

3.服务流程

3.1报修程序

（1）电话或书面形式向甲方报修。

（2）提供报修所需的相关信息，如房屋位置、问题描述等。

3.2维修服务安排

甲方接到报修后，应在3个工作日内安排维修人员进行维修。

3.3维修服务完成确认

维修完成后，乙方应在验收合格后签字确认。

3.4服务费用结算

甲方提供的维修服务费用，除国家规定的免修项目外，乙方应按约定支付。

4.费用与支付

4.1服务费用标准

甲方提供的售后维护服务费用按实际发生费用计算。

4.2支付方式

乙方应在维修完成后，按照甲方指定的方式支付维修费用。

4.3付款时间

乙方应在收到甲方开具的正规发票后，7个工作日内支付维修费用。

4.4违约责任

如乙方未按时支付维修费用，甲方有权暂停或终止提供维修服务。

5.质保与保修

5.1质保期限

房屋主体结构、墙面、地面、门窗等部分的质保期为五年。

5.2保修范围

保修范围包括房屋主体结构、墙面、地面、门窗等部分的维修。

5.3质保与保修责任

甲方应在质保期内，对因质量问题造成的房屋损坏负责维修或更换。

6.责任与义务

6.1房地产开发商责任

甲方应确保房屋质量符合国家相关标准和规范，并对房屋质量