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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区物业协作协议样本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条合作范围与内容

2.1合作范围

2.2合作内容

2.3服务内容

第三条协作管理与运营

3.1甲方管理职责

3.2乙方管理职责

3.3管理协作流程

第四条服务标准与质量

4.1服务标准

4.2服务质量

4.3服务质量监督

第五条费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条合同期限与续约

6.1合同期限

6.2续约条件

6.3终止与解除合同

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3赔偿责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

8.3仲裁条款

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3泄露后果

第十条变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更解除程序

第十一条强制性条款

11.1强制性规定

11.2强制性条款的执行

第十二条甲方特殊情况处理

12.1甲方特殊情况

12.2特殊情况处理流程

第十三条乙方特殊情况处理

13.1乙方特殊情况

13.2特殊情况处理流程

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方主体：甲方是指住宅区物业的所有权人或授权代表人，负责住宅区的整体管理和维护工作。

1.2乙方主体：乙方是指被甲方授权的物业服务企业，负责提供住宅区的物业服务。

1.3甲方定义：甲方是指住宅区的业主或业主大会，具有住宅区的最高决策权。

1.4乙方定义：乙方是指具有合法资质的物业服务企业，负责住宅区的物业服务和管理。

第二条合作范围与内容

2.1合作范围：合作范围包括住宅区的物业管理、维护、维修、保养、安全保卫等工作。

2.2合作内容：合作内容主要包括物业服务的提供、物业设施的维护保养、物业管理制度的制定和执行、物业服务质量的监督等。

2.3服务内容：服务内容包括但不限于住宅区的清洁卫生、绿化养护、设施设备维修、安全管理、客户服务等。

第三条协作管理与运营

3.1甲方管理职责：甲方负责制定住宅区的管理规约和物业服务标准，监督乙方物业服务的实施，协调解决物业服务过程中的问题。

3.2乙方管理职责：乙方负责按照甲方制定的管理规约和物业服务标准，提供专业的物业服务，保证住宅区的正常运行。

3.3管理协作流程：甲方乙方的管理协作流程包括定期会议、问题反馈、紧急情况处理等，以保证双方的有效沟通和问题的及时解决。

第四条服务标准与质量

4.1服务标准：乙方应按照甲方制定的物业服务标准提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。

4.2服务质量：乙方应定期对服务质量进行自检和评估，甲方也有权对乙方服务质量进行监督和检查。

4.3服务质量监督：甲方可以通过定期检查、满意度调查等方式，对乙方服务质量进行监督，乙方应积极配合并改进服务质量。

第五条费用与支付

5.1服务费用：乙方提供的物业服务费用按照约定的标准和计算方式进行计算，包含在合同中。

5.2费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付物业服务费用。

5.3费用调整机制：合同执行期间，如遇市场行情变化等因素，双方可协商调整物业服务费用。

第六条合同期限与续约

6.1合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.2续约条件：合同到期前，双方均可提出续约意向，经协商一致后，可续签合同。

6.3终止与解除合同：合同终止或解除的条件和程序按照合同约定和法律法规的规定执行。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.3赔偿责任：因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条甲方特殊情况处理

8.1甲方特殊情况

8.2特殊情况处理流程

第九条乙方特殊情况处理

9.1乙方特殊情况

9.2特殊情况处理流程

第十条强制性条款

10.1强制性规定

10.2强制性条款的执行

第十一条甲方权益保障

11.1甲方权益

11.2保障措施

第十二条乙方权益保障

12.1乙方权益

12.2保障措施

第十三条合