住宅出租订金合同：2024年特定期版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租订金合同：2024年特定期版B版

本合同目录一览

1.出租人与承租人声明及承诺

1.1出租人声明

1.2承租人声明

1.3双方承诺

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅设施与条件

3.出租期限与入住日期

3.1出租期限

3.2入住日期

3.3退房日期

4.订金金额与支付方式

4.1订金金额

4.2支付方式

4.3订金退还条件与时间

5.租金支付方式与时间

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整机制

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

7.物业管理与维修责任

7.1物业管理

7.2维修责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.隐私保护与个人信息保密

12.1隐私保护

12.2个人信息保密

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3保险责任

14.双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.出租人与承租人声明及承诺

1.1出租人声明

（1）出租人为中华人民共和国境内具有独立民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）出租人所出租的住宅为合法拥有，不存在任何权属纠纷。

（3）出租人保证所提供的住宅设施完整、功能正常，符合国家安全标准。

1.2承租人声明

（1）承租人为中华人民共和国境内具有独立民事行为能力的自然人。

（2）承租人租赁住宅的目的仅为居住，不得用于非法用途。

（3）承租人应如实提供个人信息，并保证其真实性。

1.3双方承诺

（1）双方在签订本合同时，均具有完全民事行为能力。

（2）双方承诺遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

（3）双方在合同履行过程中，应保持友好合作，互相尊重，共创和谐居住环境。

2.住宅描述

2.1住宅位置

（1）住宅位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/路____号。

（2）住宅所在小区名称：____，物业管理公司：____。

2.2住宅面积

住宅的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3住宅设施与条件

（1）住宅内设施包括：____、____、____等。

（2）住宅周边设施包括：____、____、____等。

3.出租期限与入住日期

3.1出租期限

本合同的出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2入住日期

承租人应于____年____月____日之前入住。

3.3退房日期

承租人应于本合同到期日或者提前终止合同的约定日期搬离住宅。

4.订金金额与支付方式

4.1订金金额

承租人应向出租人支付人民币____元作为订金。

4.2支付方式

订金通过银行转账的方式支付，转账至出租人银行账户：____。

4.3订金退还条件与时间

（1）出租人在收到承租人订金后，应向承租人出具收据。

（2）如合同正常履行，订金在承租人搬离住宅并将住宅恢复原状后，七日内无息退还。

（3）如承租人未按约定时间搬入住宅，订金不予退还。

（4）如出租人未按约定提供住宅，订金应双倍退还承租人。

5.租金支付方式与时间

5.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月。

5.2支付方式

租金通过银行转账的方式支付，转账至出租人银行账户：____。

5.3支付时间

承租人应在每个付款周期开始前五日内支付当期租金。

6.租金调整机制

6.1租金调整条件

（1）如遇国家政策调整，导致住宅租赁市场价格发生显著变化，双方可协商调整租金。

（2）如住宅实际使用情况发生变化，影响住宅价值，双方可协商调整租金。

6.2租金调整方式

租金调整应遵循公平、合理的原则，双方可协商确定租金调整幅度。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更内容包括但不限于租金、租期、住宅使用目的等。

（3）合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

（2）合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。

（3）合同解除