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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅平房买卖通用协议：2024版版B版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
2.买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围
5.3保修期限
6.违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.合同的生效和终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3附属设施
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房屋平面图
12.签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所述住宅平房位于【具体地址】，房屋坐北朝南，位于城市规划区，交通便利，周边配套设施齐全。
1.2房屋面积
房屋建筑面积为【具体面积】平方米，其中使用面积为【具体使用面积】平方米。房屋面积已由具有资质的测绘机构测量，并取得相关测绘报告。
1.3房屋结构
房屋结构为【具体结构类型】，如砖混结构、框架结构等。房屋共有【楼层数】层，其中地上【层数】层，地下【层数】层。
1.4房屋所有权证号
本合同所涉及的住宅平房，其所有权证号为【所有权证号】。该房屋权利清晰，无任何产权纠纷。
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人为【出卖人姓名】，身份证号为【身份证号码】，系房屋所有权人，对该房屋享有完全的处置权。
2.2买受人信息
买受人为【买受人姓名】，身份证号为【身份证号码】。买受人愿意购买出卖人所有的住宅平房，并遵守本合同的各项条款。
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
本合同所述住宅平房的总价为人民币【总价金额】（大写：【总价金额】元整）。
3.2付款方式
（1）【付款比例】%的房价款于本合同签订之日起【付款天数】内支付；
（2）剩余的【付款比例】%的房价款，买受人应按照出卖人指定的时间和方式支付。
3.3付款时间
买受人应在本合同签订之日起【付款天数】内支付首付款【首付款金额】元；剩余房款【剩余房款金额】元，买受人应按照贷款银行的要求支付。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将房屋及附属设施交付给买受人。
4.2交付条件
（1）房屋及附属设施应达到合同约定的交付标准；
（2）房屋内应清除所有占用物品，办理完毕所有过户手续；
（3）房屋应取得所有权证、土地使用权证等相关证件。
4.3过户手续
买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由买受人承担。
4.4过户费用
买受人应承担的过户费用包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。具体费用以实际发生为准。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
出卖人保证，本合同所述住宅平房在交付时符合我国相关法律法规规定的质量标准，无重大质量问题。
5.2保修范围
出卖人应对房屋主体结构、设备设施、公共部位等进行保修。保修范围及具体内容详见附件。
5.3保修期限
房屋保修期限自交付之日起计算，为【保修期限】年。在保修期限内，出卖人应对房屋出现的质量问题负责维修。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：
（1）未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金【违约金金额】元；
（2）未能按照约定质量标准交付房屋的，应负责修复或赔偿；
（3）未能按照约定办理过户手续的，应承担买受人因此所遭受的一切损失。
6.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：
（1）未能按照约定时间支付房价款的，应支付违约金【违约金金额】元；
（2）未能按照约定使用房屋的，应承担相应的法律责任；
（3）未能按照约定办理贷款手续的，应承担因此导致的一切损失。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
任何一方如
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