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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅区电梯加装项目服务协议（2024版）一
本合同目录一览
1.服务协议概述
1.1协议双方
1.2电梯加装项目概述
1.3服务范围与内容
2.项目实施步骤
2.1初步设计与审批
2.2施工队伍选择与资质审核
2.3施工进度与时间安排
2.4质量监督与验收
3.质量与安全标准
3.1电梯质量标准
3.2施工安全标准
3.3故障处理与售后服务
4.合同价款与支付方式
4.1合同总价
4.2支付分期
4.3价款调整
4.4支付流程与时间
5.合同履行与违约责任
5.1双方履行义务
5.2违约情形与责任
5.3不可抗力因素影响
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解组织介入
6.3仲裁或诉讼途径
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更程序
7.3合同终止情形
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务与期限
8.3违约泄露的后果
9.合同的附件
9.1电梯加装设计方案
9.2施工图纸与技术规范
9.3相关资质证明文件
10.其他约定
10.1法律适用
10.2合同解释权
10.3联系方式与通知义务
11.合同签订日期
12.合同签订地点
13.合同双方盖章
14.合同双方代表签字
第一部分：合同如下：
第一条服务协议概述
1.1协议双方
甲方：（住宅区管理方或业主委员会名称）
地址：
联系方式：
乙方：（电梯加装公司名称）
地址：
联系方式：
1.2电梯加装项目概述
（1）电梯设备采购与安装
（2）电梯井道施工
（3）电梯装修与调试
（4）相关辅助设施建设
1.3服务范围与内容
（1）提供符合国家标准的电梯设备及配件
（2）负责电梯设备的安装、调试和验收
（3）提供电梯的日常维护保养服务
（4）协助甲方办理电梯使用登记和年检手续
（5）提供电梯安全使用培训和指导
第二条项目实施步骤
2.1初步设计与审批
乙方根据甲方提供的建筑物的结构、使用功能等相关信息，制定初步的电梯加装设计方案，提交甲方审批。甲方应在收到方案后10个工作日内给予回复。
2.2施工队伍选择与资质审核
乙方应向甲方提供施工队伍的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。甲方对乙方施工队伍的资质进行审核，确保乙方具备相应的施工能力。
2.3施工进度与时间安排
乙方按照甲乙双方协商确定的施工计划进行施工，确保项目按期完成。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4质量监督与验收
甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量。电梯安装完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料，包括电梯设备合格证、安装验收报告等。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。
第三条质量与安全标准
3.1电梯质量标准
（1）国家相关法律法规和标准
（2）电梯制造许可证和产品质量认证
（3）电梯型式试验合格证
3.2施工安全标准
（1）国家相关法律法规和标准
（2）施工现场安全规范
（3）电梯施工安全技术规范
3.3故障处理与售后服务
电梯投入使用后，如发生故障，乙方应在接到通知后4小时内派员赴现场进行处理。如电梯故障导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条合同价款与支付方式
4.1合同总价
本合同总价包括电梯设备购置费、安装费、装修费、调试费、维护保养费等。具体金额详见附件。
4.2支付分期
甲方根据乙方的施工进度，按照约定的分期支付合同价款。每期支付的比例和时间详见附件。
4.3价款调整
合同执行过程中，如遇政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，导致合同总价发生变动，甲乙双方可协商调整价款。
4.4支付流程与时间
甲方按照约定的分期支付时间，将合同价款支付至乙方指定的银行账户。乙方提供正规发票。
第五条合同履行与违约责任
5.1双方履行义务
甲方按照合同约定履行支付义务，乙方按照合同约定履行提供服务义务。
5.2违约情形与责任
一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。
5.3不可抗力因素影响
因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。但甲方应积极协助乙方减少损失，乙方应根据实际情况调整施工计划。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。
6.2调解组织介入
协商不成的，可以请求第三方调解组织进行调解。
6.3仲裁或诉讼途径
调解不成的，任何一方均有
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