住宅合作社2024年租赁协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅合作社2024年租赁协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

第四条租赁物的维修责任

4.1租赁物的维修责任分配

4.2维修费用承担

第五条保险

5.1租赁物的保险

5.2投保及理赔程序

第六条租金调整机制

6.1租金调整原则

6.2租金调整程序

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的程序

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选择

第十条法律法规的适用

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更的影响

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条其他约定

14.1租赁双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____住宅合作社的____套住宅单元，具体位置和房号如下：____。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，每月租金总额为____元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名：____，账号：____，开户行：____。

2.3租金支付时间

租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的第一个月的____日前。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

租赁方应按照住宅合作社的规定合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2租赁物的维护

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条租赁物的维修责任

4.1租赁物的维修责任分配

租赁方负责租赁物的日常维修和保养，合作社负责大修和重大维修。

4.2维修费用承担

日常维修和保养的费用由租赁方承担，大修和重大维修的费用由合作社承担。

第五条保险

5.1租赁物的保险

租赁方应购买租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。

5.2投保及理赔程序

租赁方应在签订租赁合同后____个工作日内完成投保，并将保险单复印件提交给合作社。发生保险事故时，租赁方应立即通知合作社，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条租金调整机制

6.1租金调整原则

租金调整应遵循市场规律和住宅合作社的实际情况，每两年进行一次租金评估。

6.2租金调整程序

租金调整由合作社提出方案，租赁方同意后执行。租金调整通知应在调整生效前____个月发出。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约金的计算方式

违约金按照租金的____%计算，每逾期一日，违约方应支付违约金____元。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼。

9.2争议解决机构的选择

争议解决机构为____仲裁委员会或者____人民法院。

第十条法律法规的适用

10.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2法律法规变更的影响

如果法律法规的变更对合同有影响，双方应按照法律法规的规定进行调整。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更程序

合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。

11.3合同的终止条件

合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的内容以及与租赁物有关的所有信息。

12.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后____年。

第十三条通知与送达

13.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件或者电话等方式进行通知。

13.2送达地址及联系