住宅买卖简易协议2024年版示例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖简易协议2024年版示例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅

1.3买卖价格

1.4交付日期

2.住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3现状

3.买卖价格与支付方式

3.1总价格

3.2支付时间表

4.交付与过户

4.1交付条件

4.2交付日期

4.3过户手续

5.买方义务

5.1支付款项

5.2配合过户

6.卖方义务

6.1交付住宅

6.2配合过户

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋维修责任

13.2物业费用承担

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅

地址：【房屋地址】

面积：【房屋面积】平方米

现状：【房屋现状】

1.3买卖价格

双方确认，本合同房屋买卖总价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.4交付日期

双方约定，卖方应在本合同签订后【具体日期】前将房屋交付给买方。

第二条住宅描述

2.1位置

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体位置以房屋产权证书记载为准。

2.2面积

房屋实际建筑面积为【房屋面积】平方米，用途为【房屋用途】。

2.3现状

房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于房屋的结构、设施、设备及附属设施等。

第三条买卖价格与支付方式

3.1总价格

双方确认，本合同房屋买卖总价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付时间表

（1）自本合同签订之日起【具体天数】内，支付人民币【金额】元整作为定金；

（2）自本合同签订之日起【具体天数】内，支付人民币【金额】元整；

（3）买方应于【具体日期】前支付剩余房款人民币【金额】元整。

第四条交付与过户

4.1交付条件

卖方应在下列条件满足后【具体日期】前将房屋交付给买方：

（1）本合同约定的购房款项全部支付完毕；

（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

4.2交付日期

双方约定，卖方应在本合同签订后【具体日期】前将房屋交付给买方。

4.3过户手续

买方应自本合同签订之日起【具体天数】内，按照我国法律规定及政策要求，办理房屋所有权转移登记手续。卖方应给予必要的协助。

第五条买方义务

5.1支付款项

买方应按照本合同约定的时间和金额，向卖方支付购房款项。

5.2配合过户

买方应自本合同签订之日起【具体天数】内，按照我国法律规定及政策要求，办理房屋所有权转移登记手续。

第六条卖方义务

6.1交付住宅

卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给买方，并保证房屋符合约定的现状。

6.2配合过户

卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。

第七条违约责任

7.1买方违约

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】。

7.2卖方违约

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】。

第八条争议解决

8.1协商解决

合同当事人发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

经合同双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。

9.2终止条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）买方按本合同约定支付完毕全部购房款项；

（3）双方另有约定的终止条件。

第十条保密条款

10.1保密内容

合同当事人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2泄露后果

如合同当事人违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

合同当事人应以书面形式发送通知，通