2025年新存量房买卖合同5篇.docx

2025年新存量房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.其他附属设施：[附属设施描述]（包括但不仅限于固定装修、设备、花园、停车位等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房产过户手续办理完毕后[过户后付款天数]日内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起[交房时间]内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业服务等费用均已结清。

四、产权过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后[过户时间要求]日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或未能按时办理产权过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.其他违约情形及责任按照《合同法》相关规定处理。

六、其他约定事项

1.该房产的附属设施、固定装修等随同房产一并转让。

2.甲乙双方可就本房产的物业管理、水电费用等具体事宜另行签订协议。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

联系电话：[卖方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

联系电话：[买方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

存量房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的存量房产交易达成协议，经友好协商，共同订立如下合同条款：

第一条合同目的与背景说明

甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“交易房产”），现自愿将其出售给乙方。乙方在充分了解交易房产状况后，同意购买该房产。双方通过本合同明确各自的权益与义务。

第二条交易房产基本情况

（一）房产地址：[详细地址]。

（二）房产面积：[面积数值]，其中套内面积[套内面积]、公摊面积[公摊面积]。

（三）产权情况：[产权证号]，已取得/正在办理产权登记手续（注明产权登记进展情况）。

（四）附属设施：包括但不限于固定装修、家具、家电等详见附件清单。

第三条交易价格及支付方式

（一）交易价格：人民币[交易金额]元整。

（二）支付方式：乙方按照下列第[序号]种方式支付购房款。

1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付全部购房款。

2.分期付款：具体分期支付安排详见附件。

3.银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，甲、乙双方配合办理相关贷款手续。

第四条房屋交付及产权转移登记

（一）房屋交付：乙方付清购房款后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。

（二）产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起XX个月内，共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。

第五条违约责任

（一）甲方若违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房产或未能协助乙方办理产权转移登记手续，需支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

（二）乙方若违反本合同的约定，未按时支付购房款，需承担违约责任，并支付违约金。

第六条合同的变更与解除

（一）经甲、乙双方协商一致，可以变更