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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅分期购销协议（精品房源版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3甲方（买方）的定义

1.4乙方（卖方）的定义

第二条房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源户型

2.4房源单价

2.5房源总价

第三条付款方式及分期金额

3.1付款方式

3.2首期付款金额

3.3分期付款金额

3.4付款时间及方式

第四条购房优惠及折扣

4.1优惠及折扣政策

4.2优惠及折扣的计算方式

4.3优惠及折扣的支付方式

第五条交付及入住时间

5.1交付时间

5.2入住时间

第六条物业及配套设施

6.1物业公司及服务

6.2配套设施情况

第七条产权及过户

7.1产权情况

7.2过户费用及时间

第八条甲方（买方）的权利和义务

8.1甲方（买方）的权利

8.2甲方（买方）的义务

第九条乙方（卖方）的权利和义务

9.1乙方（卖方）的权利

9.2乙方（卖方）的义务

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条违约责任

11.1甲方（买方）的违约责任

11.2乙方（卖方）的违约责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的解除条件

第十四条其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

甲方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所售房源。

1.2乙方（卖方）

乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房源。

1.3甲方（买方）的定义

甲方在本合同中指购买乙方所售房源的买方，其权利和义务按照本合同的约定执行。

1.4乙方（卖方）的定义

乙方在本合同中指出售房源的卖方，其权利和义务按照本合同的约定执行。

第二条房源信息

2.1房源地址

房源位于_______（详细地址），该地址为合同约定的房屋所在地。

2.2房源面积

房源面积为_______平方米，面积符合国家相关法律法规及房地产登记簿的记载。

2.3房源户型

房源户型为_______室_______厅_______卫，结构符合规划设计要求。

2.4房源单价

房源单价为每平方米_______元，单价符合政府相关部门的批准价格。

2.5房源总价

房源总价为人民币_______元（大写：____________________元整），总价根据房源面积、单价计算得出。

第三条付款方式及分期金额

3.1付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.2首期付款金额

甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首期付款，首期付款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.3分期付款金额

（1）分期付款总额为人民币_______元（大写：____________________元整）；

（2）分期付款分为_______期，每期付款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）；

（3）每期付款时间为_______日前。

3.4付款时间及方式

甲方向乙方付款时，应按照本合同约定的付款时间及方式进行。如甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条购房优惠及折扣

4.1优惠及折扣政策

乙方根据甲方购房情况，给予如下优惠及折扣：

（1）一次性付款优惠_______%；

（2）分期付款优惠_______%；

（3）其他优惠及折扣_______%。

4.2优惠及折扣的计算方式

优惠及折扣金额=房源总价×优惠及折扣比例。

4.3优惠及折扣的支付方式

乙方应在甲方支付购房款时，直接扣除优惠及折扣金额。

第五条交付及入住时间

5.1交付时间

乙方应在本合同约定的付款全部完成后，将房源交付给甲方。交付时间为_______年_______月_______日。

5.2入住时间

甲方应在本合同约定的付款全部完成后，按照乙方的约定入住房源。入住时间为_______年_______月_______日。

第六条物业及配套设施

6.1物业公司及服务

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

（4