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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易合同范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

第六条交付及迁出

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3乙方迁出时间

第七条房屋维修责任

7.1保修期

7.2维修责任划分

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条双方声明

11.1真实性声明

11.2完整性声明

第十二条附加条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

第十三条合同的生效

13.1合同签署

13.2合同生效时间

第十四条其他约定

14.1房产交易过程中的其他费用

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房产信息

2.3房产结构：该房产为__________（结构类型，如：平层、复试等）。

2.4房产现状：该房产目前处于__________（使用状态，如：自住、出租等）。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：双方协商确定为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：乙方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）给甲方，剩余款项在过户完成后支付。

3.3支付时间：定金支付时间为本合同签订之日起三个工作日内；剩余款项的支付时间为过户完成后七个工作日内。

第四条定金

4.1定金金额：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。

4.3定金退还条件：如乙方按约定履行合同，定金不予退还；如乙方违约，定金归甲方所有。

第五条产权过户

5.1过户时间：双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同前往房产交易中心办理产权过户手续。

5.2过户费用：双方按照国家相关政策规定，共同承担过户所产生的费用。

5.3过户资料：双方应提供完整的过户资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

第六条交付及迁出

6.1交付时间：过户完成后，甲方应在本合同约定交付时间内将该房产交付给乙方。

6.2交付条件：该房产过户至乙方名下，且乙方支付完毕剩余款项。

6.3乙方迁出时间：乙方应在交付完成后__________个月内迁出该房产。

第七条房屋维修责任

7.1

保修期：自交付之日起，甲方对该房产的保修期为__________年。

7.2维修责任划分：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1甲方违反本合同规定，未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述交易价格的1%。

8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述交易价格的5%。

8.2乙方违约：

8.2.1乙方违反本合同规定，未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述交易价格的1%。

8.2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述交易价格的5%。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更：

10.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.1.2合同变更不得影响乙方权益。

10.2合同解除：

10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2.2双方协商一致解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第十一条双方声明

11.1