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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议样本2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本信息

1.2租赁物清单

1.3房屋使用与保管

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请及处理流程

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条房屋用途

8.1合法用途

8.2禁止用途

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁物清单

第十四条其他约定

14.1双方特殊约定

14.2合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____单元____层____号

1.1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米

1.1.3房屋所有权证明：附件____

1.2租赁物清单

1.2.1租赁物名称

1.2.2数量及型号

1.2.3全新或使用状况

1.3房屋使用与保管

1.3.1承租人应按合同约定合理使用房屋，并妥善保管租赁物

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途

1.3.3承租人应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年__月__日

2.2租赁结束日期：____年__月__日

2.3提前解约条款

2.3.1出租人提前解约：出租人如需提前解约，应提前____个月通知承租人

2.3.2承租人提前解约：承租人如需提前解约，应提前____个月通知出租人，并支付违约金____元

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月____元

3.2租金支付周期：每月____日

3.3租金支付方式：银行转账/现金支付

3.4租金调整条款：租金调整事项及调整时间由双方另行约定

第四条押金

4.1押金金额：人民币____元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前解约后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还押金

4.3

押金扣除事项：租赁期间，如承租人违反合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及租赁物，确保其正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常小修小补，如家电损坏、堵塞疏通等

5.3维修申请及处理流程：如需维修，承租人应提前通知出租人，出租人应在接到通知后____个工作日内予以维修

第八条房屋用途

8.1合法用途：承租人只能将租赁房屋用于居住、办公等合法用途

8.2禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于非法、危险、污染、扰民等用途

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋及租赁物的，应支付违约金____元，并承担因此给承租人造成的损失

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金、提前解约或违反合同约定的，应支付违约金____元，并承担因此给出租人造成的损失

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2第三方调解：如协商不成，双方可向所在地居民委员会、村民委员会申请调解

10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认

11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承条件：合同继承应由双方协商一致，并书面确认

12.2合同转让条件：合同转让应由双方协商