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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年苏州二手房买卖合同中的产权清晰证明要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权性质

2.5房产权属证书

3.产权清晰证明要求

3.1产权证明文件

3.2产权证登记信息核对

3.3房产抵押情况

3.4产权纠纷处理

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算

5.3税费承担

6.交房条件及时间

6.1交房标准

6.2交房时间

6.3交房手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1产权证明文件

13.2交易税费缴纳证明

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人或授权代表：____________________

1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人或授权代表：____________________

1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.房产基本情况

2.1房产位置：____________________

2.2房产面积：建筑面积____________________平方米，套内面积____________________平方米

2.3房产用途：____________________

2.4房产产权性质：____________________

2.5房产权属证书：证书编号____________________，发证机关____________________

3.产权清晰证明要求

3.1产权证明文件

3.1.1卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等产权证明文件。

3.1.2卖方提供的产权证明文件应真实、有效，且与房产登记信息一致。

3.2房产抵押情况

3.2.1卖方应如实告知买方房产是否存在抵押情况。

3.2.2如房产存在抵押，卖方应提供抵押权人同意转让的书面文件。

3.3产权纠纷处理

3.3.1如房产存在产权纠纷，卖方应承担所有责任，并确保买方在交易过程中不受任何影响。

3.3.2卖方应提供解决产权纠纷的相关文件，包括但不限于判决书、调解书等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.1.1房产交易价格为人民币____________________元整。

4.1.2交易价格包括但不限于房产本身、配套设施、装修等。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照合同约定的时间节点支付购房款。

4.2.2付款方式为银行转账或现金支付。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款：合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整。

4.3.2尾款：房屋交接完毕后____________________个工作日内支付人民币____________________元整。

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

5.2税费计算

5.2.1税费按照国家和地方相关政策规定计算。

5.3税费承担

5.3.1交易税费由买方承担。

6.交房条件及时间

6.1交房标准

6.1.1.1房屋主体结构安全，无安全隐患；

6.1.1.2房屋内部装修完