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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年校园物业保安聘用服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容及范围

2.1保安服务内容

2.2物业管理服务内容

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.2.1费用构成

3.2.2付款方式

3.2.3付款时间

4.服务标准及要求

4.1保安服务标准

4.2物业管理服务标准

5.人员配置及培训

5.1人员配置

5.2人员培训

6.安全管理及应急预案

6.1安全管理制度

6.2应急预案

7.服务质量的监督与考核

7.1考核方式

7.2考核标准

7.3考核结果处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3法律适用

12.4合同份数

13.合同附件

13.1附件一：人员配置表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：安全管理及应急预案

13.4附件四：考核标准

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X学校

1.1.2甲方地址：X市X区X路X号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X保安服务公司

1.2.2乙方地址：X市X区X路X号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.服务内容及范围

2.1保安服务内容

2.1.124小时巡逻，确保校园安全

2.1.224小时监控中心值班，及时处理突发事件

2.1.3负责校园内车辆管理，确保交通秩序

2.1.4负责校园内治安管理，协助公安机关处理案件

2.2物业管理服务内容

2.2.1负责校园内公共区域的清洁、绿化、维修等工作

2.2.2负责校园内设施设备的维护和管理

2.2.3负责校园内安全巡查，及时发现并报告安全隐患

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.1.2服务期限为一年，到期后可根据实际情况续签

3.2服务费用

3.2.1保安服务费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2.2物业管理服务费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

3.2.3费用构成：包括人员工资、福利、培训、管理费用等

3.2.4付款方式：按季度支付，每个季度支付总额的1/4

3.2.5付款时间：每个季度一个工作日支付上一季度费用

4.服务标准及要求

4.1保安服务标准

4.1.2保安人员需持有相关资格证书

4.1.3保安人员需接受定期培训和考核

4.2物业管理服务标准

4.2.2物业管理人员需定期进行业务培训

4.2.3物业管理服务需达到甲方要求的标准

5.人员配置及培训

5.1人员配置

5.1.1保安人员配置：共计10名，其中班长1名，巡逻员9名

5.1.2物业管理人员配置：共计5名，其中主管1名，维修工2名，清洁工2名

5.2人员培训

5.2.1保安人员需接受不少于40小时的岗前培训

5.2.2保安人员需接受不少于20小时的年度培训

5.2.3物业管理人员需接受不少于30小时的岗前培训

5.2.4物业管理人员需接受不少于15小时的年度培训

6.安全管理及应急预案

6.1安全管理制度

6.1.1甲方负责制定校园安全管理制度，乙方需严格执行

6.1.2乙方需定期对校园进行安全检查，确保安全设施完好

6.2应急预案

6.2.1乙方需制定校园突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等

6.2.2乙方需定期进行应急演练，提高应急处置能力

7.服务质量的监督与考核

7.1考核方式

7.1.1甲方将定期对乙方提供的服务进行考核

7.1.2考核内容包括服务态度、服务质量、工作效率等

7.2考核标准

7.2.1保安服务考核标准：按照国家相关标准和甲方要求执行

7.2.2物业管理服务考核标准：按照国家相关标准和甲方要求执行

7.3考核结果处理

7.3.1甲方将对考核结果进行评估，并提出改进意见

7.3.