二零二五年度房屋租赁定金合同（含租赁保险）范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁定金合同（含租赁保险）范本

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_______

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_______

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的、可以用于租赁的建筑物及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始时间至终止时间。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

（4）押金：指乙方为保障租赁关系的稳定，按照本合同约定支付给甲方的一定金额。

3.2关键词解释

（1）甲方：指房屋所有权人，在本合同中享有出租房屋的权利。

（2）乙方：指租赁甲方房屋的承租人，在本合同中承担租赁房屋的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定缴纳押金。

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋。

（4）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方房屋。

（2）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（3）乙方有权按照本合同约定支付租金和押金。

（4）乙方有权在租赁期限内要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋的履行地点为：_______。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方无续租意向。

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正。

（3）房屋因不可抗力原因无法继续租赁。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或出现本合同约定的终止条件，乙方应向甲方支付一个月的租金。

（2）双方协商一致，提前终止本合同。

（3）出现本合同约定的终止条件，甲方有权解除本合同。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋。

（2）甲方有权收回押金，扣除乙方违约金和房屋维修费用。

（3）本合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）租赁保险费：乙方应按照本合同约定的保险费标准支付租赁保险费。

（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按照实际发生计算。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应每月在约定的支付日通过银行转账或现金支付给甲方。

（2）押金：乙方应一次性通过银行转账或现金支付给甲方。

（3）租赁保险费：乙方应按照保险公司的规定支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的支付日前支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

（3）租赁保险费：乙方应按照保险合同的规定支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以保存。

（2）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

（3）甲方有权要求乙方在约定时间内支付所有未支付的费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收租金。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）要求乙方立即支付欠款。

（2）解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额应包括但不限于直接损失和可得利益损失。

九、保密条