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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度青岛房产买卖居间合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.买卖价格

4.1买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付方式

5.3保证金退还条件

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.房产过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款计划表

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指买卖房产的一方，即卖方；

（2）“乙方”指购买房产的一方，即买方；

（3）“房产”指甲方拥有的位于青岛市的具体房产，包括但不限于房产位置、面积、用途等；

（4）“买卖总价”指甲方同意出售房产的价格，包括但不限于房屋本身和所有附属设施；

（5）“履约保证金”指为确保合同履行，乙方应向甲方支付的一定金额的保证金；

（6）“过户手续”指甲方将房产的所有权转移给乙方的法律程序和手续；

（7）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中的所有条款，如无特殊说明，均应按照中华人民共和国法律进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方联系方式：_________

2.2乙方

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方联系方式：_________

3.房产信息

3.1房产位置

房产所在城市：青岛市

房产具体地址：_________

3.2房产面积

房产总建筑面积：_________平方米

房产使用面积：_________平方米

3.3房产用途

房产用途：_________

3.4房产权属

房产权属证明：_________

房产产权证号：_________

4.买卖价格

4.1买卖总价

买卖总价：_________元人民币

4.2付款方式

（1）乙方应在合同签订后_________日内支付履约保证金，金额为_________元人民币；

（2）甲方应在房产过户手续办理完毕后_________日内收到剩余房款，金额为_________元人民币；

（3）付款方式：_________（如银行转账、现金等）。

4.3付款时间

（1）履约保证金支付时间：合同签订后_________日内；

（2）剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕后_________日内。

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金金额：_________元人民币。

5.2保证金交付方式

乙方应在合同签订后_________日内，通过_________方式向甲方支付履约保证金。

5.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕，甲方将房产过户给乙方后，乙方在收到房产证之日起_________日内，甲方应退还乙方履约保证金；

（2）如乙方违约，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。

6.履约责任

6.1甲方责任

（1）甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（3）甲方应在合同约定的期限内将房产过户给乙方。

6.2乙方责任

（1）乙方应在合同约定的期限内支付履约保证金和剩余房款；

（2）乙方应按照合同约定用途使用房产；

（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方违约情形：

a.甲方未在合同约定的期限内办理房产过户手续；

b.甲方提供的房产信息与实际情况不符；

c.甲方未按约定退还乙方履约保证金。

（2）乙方违约情形：

a.乙方未在合同约定的期限内支付履约保证金或剩余房款；

b.乙方未按约定用途使用房产；

c.乙方违反合同约定，导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约时，应向乙方支付违约金，违