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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议范本2024年度版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险

9.租金调整

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租人：

1.1.1.1名称：

1.1.1.2注册地址：

1.1.1.3联系人：

1.1.1.4联系方式：

1.1.2承租人：

1.1.2.1名称（如个体、公司等）：

1.1.2.2身份证号码（或营业执照号码）：

1.1.2.3联系人：

1.1.2.4联系方式：

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：

1.2.2物业面积：

1.2.3物业用途：

1.2.4物业现状：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限共计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5押金

1.5.1押金金额：

1.5.2押金支付日期：

1.5.3押金退还条件：

1.5.4押金退还日期：

1.6房屋使用及维护

1.6.1承租人使用物业范围内必须遵守的相关法律法规：

1.6.2承租人不得改变物业的结构和用途：

1.6.3承租人负责日常的物业维护：

1.6.4出租人在租赁期间负责大修：

1.7维修责任

1.7.1出租人负责维修范围：

1.7.2承租人负责维修范围：

1.7.3重大维修决策：

1.7.4维修费用承担方式：

8.保险

8.1承租人必须购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将出租人作为第一受益人：

8.2保险单副本须在租赁开始前提交给出租人审查：

8.3保险费用由承租人承担：

9.租金调整

9.1租金调整的条件：

9.2租金调整的程序：

9.3租金调整的频率：

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：

10.2提前终止租赁的程序：

10.3提前终止租赁的费用处理：

11.违约责任

11.1出租人违约责任：

11.2承租人违约责任：

11.3违约赔偿金额及方式：

12.争议解决

12.1双方应通过友好协商解决争议：

12.2若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼：

13.其他条款

13.1租赁合同的修改和补充：

13.2租赁合同的继承和转让：

13.3租赁合同的解除：

14.附件

14.1附件一：物业现状照片/视频资料：

14.2附件二：租赁物业所有权证明文件：

14.3附件三：承租人购买的保险单副本：

14.4附件四：其他重要文件（如有）：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业现状照片/视频资料

1.1目的：用于记录物业在租赁开始时的现状，作为日后判断物业是否遭到损坏或改变的依据。

1.2要求：照片/视频资料应清晰显示物业的每个角落，包括室内外设施、装修状况等。

1.3说明：在租赁开始前，承租人应提供现状照片/视频资料给出租人确认。租赁结束时，出租人应根据照片/视频资料对比实际状况，确定是否需要从押金中扣除相应费用。

附件二：租赁物业所有权证明文件

2.1目的：证明出租人对租赁物业拥有所有权或处置权。

2.2要求：提供房产证、土地使用权证或其他相关法律文件。

2.3说明：出租人应保证对租赁物业拥有合法的所有权或处置权，否则可能导致承租人损失。

附件三：承租人购买的保险单副本

3.1目的：证明承租人已购买出租人指定的保险，并将出租人作为第一受益人。

3.2要求：保险单副本应包含保险金额、保险期限、保险条款等信息。

3.3说明：承租人应按照合同规定购买保险，并保证保险单副本的真实性和有效性。

附件四：其他重要文件（如有）

4.1目的：包括但不限于物业管理制度、消防安全规定、小区居民公约等。

4.2要求：提供文件的正式版本，如有更新，应以最新版本为准。

4.3说明：承租人应遵守相关文件规定，否则可能导致违约。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

2.1出租人未能按照约定提供物业或未能履行合同约定的维修责任。

2.2承租人未能按照约定支付租金或押金。

2.3承租人未按照合同约定使用和维护物业，导致物业损坏或损失。

2.4承租人提前终止租赁合同