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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买协议示范文本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋购买价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2保修责任

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同范本

第十二条其他约定

第十三条合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条合同正本

14.1出卖人留存

14.2买受人留存

14.3见证人留存

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：

1.1.2住所：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1名称：

1.2.2住所：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：

2.4房屋所有权证号：

第三条房屋购买价格

3.1成交价格：

3.2付款方式：

3.2.1首付款：

3.2.2贷款金额：

3.2.3贷款利率：

3.2.4贷款期限：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款办理时间：

3.3.3贷款放款时间：

第四条交付及验收

4.1交付时间：

4.1.1预告登记后交付时间：

4.1.2产权证办理后交付时间：

4.2验收标准：

4.2.1房屋质量标准：

4.2.2设施设备功能标准：

4.2.3环境和安全标准：

第五条质量保证

5.1房屋质量：

5.1.1主体结构质量保证：

5.1.2设施设备质量保证：

5.2保修责任：

5.2.1保修范围：

5.2.2保修期限：

5.2.3保修责任主体：

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务：

6.1.1履行合同义务：

6.1.2保证房屋质量：

6.1.3提供相关资料：

6.2买受人权利与义务：

6.2.1支付购房款项：

6.2.2履行合同义务：

6.2.3爱护房屋及设施：

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1未按约定时间交付房屋：

7.1.2房屋质量不符合约定：

7.1.3未履行保修义务：

7.2买受人违约责任：

7.2.1未按约定时间支付款项：

7.2.2买受人其他违约行为：

第八条争议解决

8.1协商解决：

8.1.1双方应在合同履行过程中，积极履行合同义务，如有争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：

8.2.1如协商不成，双方同意向房地产交易中心或者消费者协会申请调解。

8.3仲裁解决：

8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁。

8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：

8.4.1如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：

9.1.1合同履行过程中，如因不可抗力或者双方协商一致，可以变更合同。

9.2解除条件：

9.2.1合同履行完毕，双方协商一致解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十条合同的转让

10.1转让条件：

10.1.1合同履行期间，买受人因特殊情况需要转让合同权利义务的，应当通知出卖人并征得同意。

10.2转让程序：

10.2.1买受人应向出卖人提交书面转让申请，并附上相关证明文件。

10.2.2出卖人在收到转让申请后，应在合同约定的时间内予以答复。

10.2.3出卖人同意转让的，买受人应按合同约定办理转让手续。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：

11.2房屋买卖合同范本：

11.3其他相关文件：

第十二条其他约定

第十三条合同生效

13.1生效条件：

13.1.1合同自