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住宅租赁三方通用协议2024年

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方的身份证明

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏责任

5.2赔偿金额及支付方式

第六条租赁双方的义务与权利

6.1租赁双方的义务

6.2租赁双方的权利

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋转租

第十二条房屋交付及验收

12.1房屋交付时间

12.2房屋验收

第十三条附属设施及用品

13.1附属设施清单

13.2用品提供及更换

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如空调、洗衣机、热水器等）

1.2租赁双方的身份证明

1.2.1出租人身份证明：

1.2.1.1身份证号：________________

1.2.1.2联系方式：________________

1.2.2承租人身份证明：

1.2.2.1身份证号：________________

1.2.2.2联系方式：________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.3.3租赁期限共计：_______个月

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：_______元

2.1.2押金：_______元

2.2租金支付时间

2.2.1租金支付周期：每月_______日

2.2.2租金支付方式：银行转账/现金支付

2.3租金支付方式

2.3.1银行转账账户信息：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

第三条押金及退还

3.1押金金额：_______元

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满且房屋无损坏情况下，出租人在扣除水电费等应付费用后，_______个工作日内退还剩余押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.1.1承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

4.1.2承租人不得擅自改动房屋结构和损坏房屋设施。

4.2房屋维修责任

4.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和保养。

4.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人，并承担相应维修费用。

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏责任

5.1.1因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，由承租人承担维修费用。

5.1.2因不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，双方协商解决。

5.2赔偿金额及支付方式

5.2.1赔偿金额：根据维修费用确定

5.2.2支付方式：现金支付/银行转账

第六条租赁双方的义务与权利

6.1租赁双方的义务

6.1.1出租人义务：提供符合租赁条件的房屋及设施，确保房屋安全；按照约定时间交付房屋；履行维修责任。

6.1.2承租人义务：按照约定时间支付租金和押金；合理使用房屋及设施；爱护公共设施；遵守物业管理规定。

6.2租赁双方的权利

6.2.1出租人权利：按照约定收取租金；要求承租人遵守合同约定；在租赁期满后收回房屋。

6.2.2承租人权利：按照约定使用房屋及设施；要求出租人履行维修责任；在租赁期满后按照约定条件退还押金。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1出租人未按照约定时间交付房屋，造成承租人损失的，应支付违约金_______元。

8.1.2承租人未按照约定时间支付租金，每逾期一日应支付滞纳金_______元。

8.1.3出租人未按照约定履行维修责任，造成承租人损失的，应承担相应