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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端泳池场地租赁及健身服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.泳池场地租赁事项

2.1.租赁场地位置

2.2.租赁场地面积

2.3.租赁场地用途

2.4.租赁期限

2.5.租金及支付方式

2.5.1.租金金额

2.5.2.支付时间

2.5.3.支付方式

2.6.租赁保证金

2.7.退租及押金退还

3.健身服务事项

3.1.服务内容

3.2.服务时间

3.3.服务人员

3.4.服务费用

3.5.费用支付方式

3.6.服务质量保证

4.合同履行与违约责任

4.1.合同履行

4.2.违约责任

4.2.1.承租方违约责任

4.2.2.出租方违约责任

5.合同解除与终止

5.1.合同解除条件

5.2.合同终止条件

5.3.合同解除及终止的程序

6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决机构

6.3.争议解决费用

7.合同附件

7.1.泳池场地租赁合同附件

7.2.健身服务合同附件

8.合同生效与变更

8.1.合同生效条件

8.2.合同变更程序

8.3.合同变更内容

9.法律适用

10.合同解释

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.知识产权保护

11.3.保密条款

11.4.合同附件

12.合同份数与送达

12.1.合同份数

12.2.合同送达方式

12.3.合同送达地址

13.合同签订日期

14.签署与盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：北京高端泳池管理有限公司

1.1.2.出租方地址：北京市朝阳区某路某号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：北京某健身俱乐部有限公司

1.2.2.承租方地址：北京市海淀区某路某号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.泳池场地租赁事项

2.1.租赁场地位置：北京市朝阳区某游泳馆

2.2.租赁场地面积：500平方米

2.3.租赁场地用途：仅用于游泳、健身等活动

2.4.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.5.租金及支付方式

2.5.1.租金金额：每月人民币10万元整

2.5.2.支付时间：每月1日前支付

2.5.3.支付方式：银行转账

2.6.租赁保证金：人民币5万元整，租赁期满无违约行为后退还

2.7.退租及押金退还

2.7.1.承租方需提前一个月书面通知出租方退租

2.7.2.退租后，经出租方验收场地无损坏，租赁保证金无扣除，予以退还

3.健身服务事项

3.1.服务内容：提供健身器材使用、健身指导等

3.2.服务时间：每日上午9:00至晚上21:00

3.3.服务人员：具备专业资质的健身教练

3.4.服务费用：每月人民币5万元整

3.5.费用支付方式：与租金同期支付

3.6.服务质量保证：提供优质服务，确保承租方满意度

4.合同履行与违约责任

4.1.合同履行

4.1.1.承租方应按照合同约定使用场地和接受服务

4.1.2.出租方应确保场地设施完好，提供必要的服务保障

4.2.违约责任

4.2.1.承租方违约责任

4.2.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付千分之五的违约金

4.2.1.2.损坏场地设施，应照价赔偿

4.2.2.出租方违约责任

4.2.2.1.

未按时提供服务，每逾期一日，应向承租方支付千分之五的违约金

4.2.2.2.未能保证场地设施完好，应承担赔偿责任

5.合同解除与终止

5.1.合同解除条件

5.1.1.因不可抗力导致合同无法履行

5.1.2.双方协商一致

5.2.合同终止条件

5.2.1.租赁期限届满

5.2.2.合同解除

5.3.合同解除及终止的程序

5.3.1.双方协商一致，签署合同解除或终止协议

5.3.2.出租方退还承租方已缴纳的租金和保证金

6.争议解决

6.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

6.2.争议解决机构：北京市仲裁委员会或人民法院

6.3.争议解决费用：由败诉方承担

7.合同附件

7.1.泳池