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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年特色小镇商铺精简租赁合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式及地址
2.商铺基本情况
2.1商铺名称及编号
2.2商铺位置及面积
2.3商铺装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更及终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
4.2预付租金及押金
4.3租金调整及违约责任
5.使用范围及限制
5.1商铺用途
5.2使用限制
5.3违约责任
6.押金及费用
6.1押金金额及退还条件
6.2水电费及物业管理费
6.3违约责任
7.租赁物的维护与保养
7.1商铺维护责任
7.2设备维护责任
7.3违约责任
8.保险
8.1乙方责任险
8.2甲方责任险
8.3保险费用及理赔
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除及终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
12.3合同签署
13.其他约定事项
13.1双方权利义务
13.2合同附件及补充协议
13.3其他约定
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：个体工商户
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方负责人：
1.3联系方式及地址
甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号
乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：市区路号
第二条商铺基本情况
2.1商铺名称及编号
商铺名称：特色小镇商铺
商铺编号：001
2.2商铺位置及面积
商铺位置：特色小镇一期A栋1楼
商铺面积：50平方米
2.3商铺装修情况
商铺已进行简单装修，包括墙面粉刷、地面铺设等，符合乙方经营需求。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更及终止
租赁期限自合同签订之日起至双方协商一致后确定的日期止，如需变更或终止，双方应提前一个月书面通知对方。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
租金金额：人民币5000元/月
支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.2预付租金及押金
乙方应于签订合同之日起5日内支付第一个月的租金及押金，押金金额为人民币5000元。
4.3租金调整及违约责任
如遇政府相关政策的调整，租金可相应调整。乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方商铺的使用，并要求乙方支付滞纳金。
第五条使用范围及限制
5.1商铺用途
乙方租赁商铺仅限于经营餐饮、零售等合法商业活动。
5.2使用限制
乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动，不得损害商铺的合法权益。
5.3违约责任
如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
第六条押金及费用
6.1押金金额及退还条件
押金金额为人民币5000元，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后15个工作日内退还押金。
6.2水电费及物业管理费
乙方应按实际使用情况支付水电费及物业管理费，费用标准按甲方提供的收费标准执行。
6.3违约责任
如乙方未按时支付水电费及物业管理费，甲方有权暂停乙方商铺的使用，并要求乙方支付滞纳金。
第七条租赁物的维护与保养
7.1商铺维护责任
甲方负责商铺的公共区域及设施设备的维护与保养，乙方负责商铺内部装修及设施的维护与保养。
7.2设备维护责任
商铺内设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。
7.3违约责任
如乙方未履行商铺维护与保养责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第八条保险
8.1乙方责任险
乙方应在租赁期间自行投保商业第三者责任险，保险金额不低于人民币100万元，并将保险单复印件送达甲方。
8.2甲方责任险
甲方应在租赁期间自行投保财产保险，保险金额不低于商铺价值的50%，并将保险单复印件送达乙方。
8.3保险费用及理赔
保险费用由投保方承担，保险理赔事宜按保险合同约定执行。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙
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