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建筑合同合伙协议

?甲方：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方有意共同参与建筑工程项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙协议：

一、合伙项目概述

1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]

2.项目地点：[详细项目地点]

3.项目内容及规模：

本项目为[具体建筑类型，如住宅、商业楼等]，总建筑面积为[x]平方米。

项目包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部建筑施工内容。

4.项目预期目标：按照设计要求和相关规范，按时、高质量完成项目建设，确保工程达到合格标准，并争取获得[预期奖项或荣誉]。

二、合伙双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定获取合伙项目的利润分配。

有权对合伙项目的经营管理提出意见和建议。

有权查阅合伙项目的财务账目及相关资料。

2.义务

按照本协议约定的出资方式、数额和时间履行出资义务。

负责组织施工团队，确保施工质量和进度符合要求。

遵守国家法律法规和行业规范，依法进行项目建设。

协调与建设单位、监理单位、周边居民等相关方的关系，处理施工过程中的各类问题。

定期向乙方通报项目进展情况，提供财务报表等资料。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定获取合伙项目的利润分配。

有权对合伙项目的经营管理进行监督。

有权了解合伙项目的财务状况和经营情况。

2.义务

按照本协议约定的出资方式、数额和时间履行出资义务。

协助甲方进行项目管理，提供必要的技术支持和建议。

负责对项目施工过程中的质量、安全等方面进行监督检查。

配合甲方处理项目建设过程中的各类纠纷和问题。

三、出资方式及数额

1.甲方出资

甲方以货币方式出资人民币[x]元，占合伙项目总出资额的[x]%。

出资时间：本协议签订之日起[x]日内，甲方应将首期出资人民币[x]元支付至双方共同指定的账户；剩余出资在项目建设过程中根据实际需要，按照双方协商确定的时间和数额支付。

2.乙方出资

乙方以货币方式出资人民币[x]元，占合伙项目总出资额的[x]%。

出资时间：本协议签订之日起[x]日内，乙方应将首期出资人民币[x]元支付至双方共同指定的账户；剩余出资在项目建设过程中根据实际需要，按照双方协商确定的时间和数额支付。

3.双方应按照上述约定按时足额出资。逾期未出资的，每逾期一日，应按照未出资额的[x]%向对方支付违约金。如逾期超过[x]日，未出资方应按照本协议约定的出资额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

四、利润分配与亏损承担

1.利润分配

合伙项目在扣除各项成本、税费及预留必要的发展资金后，按照双方的出资比例进行利润分配。

利润分配时间：每年[具体日期]进行上一年度的利润分配。分配前，双方应共同对合伙项目的财务状况进行核算。

2.亏损承担

合伙项目如发生亏损，双方按照出资比例分担亏损。

任何一方不得以其在合伙项目中的权益份额对抗合伙债务，双方应对合伙债务承担连带责任。

五、项目管理

1.决策机制

对于合伙项目的重大决策事项，如项目施工方案的变更、大额资金的使用、合作方的选择等，需经双方协商一致后作出决定。

双方应建立定期的沟通会议制度，至少每周召开一次会议，讨论项目进展情况、解决存在的问题，并对下一阶段的工作进行安排。

2.财务管理

设立专门的合伙项目财务账户，由双方共同管理。所有项目资金的收支均应通过该账户进行。

配备专业的财务人员，负责项目财务核算和账目管理。财务人员应定期向双方提供财务报表，确保财务信息的真实、准确、完整。

严格控制项目成本，各项费用支出应符合相关规定和预算要求。对于重大费用支出，需经双方共同签字确认后方可支付。

3.施工管理

甲方负责组建施工团队，并按照国家法律法规、行业规范及设计要求组织施工。

乙方有权对施工质量、安全、进度等方面进行监督检查，提出意见和建议。如发现问题，应及时通知甲方进行整改。

双方应共同做好施工现场的管理工作，确保施工安全、文明施工，维护项目周边环境。

六、违约责任