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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁及租赁纠纷处理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有房屋使用权，乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，规范租赁行为，维护双方的合法权益，预防和处理租赁纠纷。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的，具备居住条件的房屋，包括但不限于住宅、公寓、别墅等。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

（3）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的费用。

（4）押金：指乙方租赁房屋时，向甲方支付的一定数额的保证金。

3.2关键词解释：

（1）房屋租赁：指乙方按照本协议约定，租赁甲方房屋并支付租金的行为。

（2）租赁纠纷：指在房屋租赁过程中，因房屋租赁事项引发的争议或矛盾。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁相关规定，爱护房屋设施。

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，解除本协议。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定租赁房屋。

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。

（3）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应遵守房屋租赁相关规定，爱护房屋设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。

5.2合同履行地点：

甲方提供的房屋位于____________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按时支付租金，租金支付方式为____________________。

（2）甲方应按照本协议约定提供房屋，确保房屋符合租赁条件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；

（3）甲方违约，乙方有权解除本协议。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满前，双方应协商续签本协议；

（2）一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满或双方解除本协议后，乙方应将房屋退还甲方；

（2）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：甲方根据房屋的实际使用面积和市场行情，确定每月租金为人民币____元。

（2）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满或解除本协议时，若无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。

（4）其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式：

租金及其他费用支付方式为银行转账，乙方应在每月的____日前，将款项汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间：

租金及其他费用应按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月费用。

7.4支付条款：

（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金或费用总额的____%的滞纳金。

（2）甲方有权在乙方拖欠租金或其他费用的情况下，暂时收回房屋的使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收租金及违约金。

8.2乙方违