二零二五年度房屋租赁安全免责合同（押金退还）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁安全免责合同（押金退还）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方所有的位于________________________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自本合同生效之日起至________________________止。

3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。

3.2关键词解释

1.安全免责：指在租赁期间，因房屋本身原因或乙方使用不当导致的意外事故，甲方不承担赔偿责任。

2.押金退还：指在租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋恢复原状，无欠款的情况下，甲方应退还乙方押金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。

2.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方在租赁期间应确保房屋安全，如发现安全隐患，应及时修复。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应按时支付租金、押金等费用。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自丢弃。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。

2.甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.双方协商一致解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。

6.3终止程序

1.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将房屋恢复原状，无欠款的情况下，甲方应退还乙方押金。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。

6.4终止后果

1.租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.乙方应将房屋恢复原状，无欠款的情况下，甲方应退还乙方押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定，每月支付房屋租金，租金金额为人民币________________________元。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，作为乙方履行合同义务的保证。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.现金支付：乙方可以选择在合同约定的支付日亲自前往甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月的____________