二零二五年度房屋维修资金顶账退还协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋维修资金顶账退还协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在二零二五年度内对房屋进行维修，产生维修资金，现甲方与乙方达成一致，就房屋维修资金顶账退还事宜，签订本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋维修资金：指甲方在房屋维修过程中产生的维修费用，由乙方承担。

（2）顶账退还：指甲方将维修资金顶账给乙方，乙方在合同约定的期限内退还给甲方。

3.2关键词解释

（1）维修资金：指甲方在房屋维修过程中产生的维修费用。

（2）顶账：指甲方将维修资金暂存于乙方账户，待乙方退还时再进行结算。

（3）退还：指乙方在合同约定的期限内将维修资金退还给甲方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定退还维修资金。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确的维修资金金额。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照合同约定退还维修资金。

（2）乙方应保证退还维修资金的及时性、准确性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至维修资金退还完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的地点。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在合同履行期限内将维修资金退还给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）维修资金退还完毕，合同终止。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。

（2）双方协商一致，终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

（2）合同终止后，乙方应将剩余维修资金退还给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议项下的费用主要包括房屋维修资金及其产生的利息。房屋维修资金的具体金额以甲方实际发生的维修费用为准。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

乙方应在合同生效之日起（具体日期为____年____月____日）内，将房屋维修资金及利息全额支付给甲方。

7.4支付条款

（1）乙方支付房屋维修资金时，应出具支付凭证，包括但不限于银行转账记录或现金收据。

（2）甲方收到支付凭证后，应及时核对资金到账情况。

（3）如因乙方原因导致支付延误，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金金额为____元；

（3）采取其他补救措施。

8.2乙方违约

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金金额为____元；

（3）采取其他补救措施。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密和其他未公开信息，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议生效之日起至（具体日期为____年____月____日）止。

9.3保密履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；

（2）采取合理措施保护保密内容的安全；

（3）合同终止后，继续履行保密义务。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（2）因不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决。

（3）如因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。

十一