二零二五年度房屋联建与新型城镇化建设协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋联建与新型城镇化建设协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋联建与新型城镇化建设中的权利、义务及合作方式，共同推进项目实施，实现互利共赢。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合实际情况制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本协议中，“房屋联建”是指甲方、乙方及其他相关方共同投资建设住宅小区，实现资源共享、互利共赢的合作模式。

3.2关键词解释

（1）新型城镇化：指以人为核心，以城乡一体化为发展方向，以产业升级为支撑，以可持续发展为目标，推进城乡融合发展、基础设施完善、公共服务均等化、生态环境优美的新型城镇化。

（2）联建项目：指甲方、乙方及其他相关方共同投资建设的住宅小区项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、按质、按量完成联建项目；

（2）甲方有权对乙方在联建项目中的工作进行监督、检查；

（3）甲方应按时足额支付乙方在联建项目中的投资款项；

（4）甲方应承担联建项目中的相关税费；

（5）甲方应按照协议约定，为乙方提供必要的协助和支持。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，按时、按质、按量完成联建项目；

（2）乙方有权对甲方在联建项目中的工作进行监督、检查；

（3）乙方应按时足额完成联建项目，确保项目质量；

（4）乙方应按照协议约定，承担联建项目中的相关税费；

（5）乙方应按照协议约定，为甲方提供必要的协助和支持。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

联建项目所在地。

5.3合同履行方式

甲方、乙方及其他相关方按照协议约定，共同投资、建设、运营联建项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的联建项目完成；

（2）双方协商一致，决定终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

（1）任何一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应在接到终止通知后30日内，就终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果

（1）终止本协议后，双方应按照协议约定，妥善处理联建项目中的相关事宜；

（2）终止本协议后，双方应按照协议约定，退还或赔偿对方的相关款项；

（3）终止本协议后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地平整费、土地补偿费等；

（2）基础设施建设费用：包括道路、供水、供电、供气、排水、通信、绿化等基础设施建设费用；

（3）房屋建设费用：包括房屋设计、施工、监理、材料等费用；

（4）税费及其他费用：包括合同规定的各项税费、保险费、绿化费、物业费等；

（5）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方按照协议约定，将各项费用支付至乙方指定的账户；

（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的发票或收据。

7.3支付时间

（1）土地费用：在签订土地出让合同后，甲方应支付全部土地使用权出让金；

（2）基础设施建设费用：在基础设施建设阶段，甲方应按照工程进度支付相应费用；

（3）房屋建设费用：在房屋建设阶段，甲方应按照工程进度支付相应费用；

（4）税费及其他费用：在项目实施过程中，甲方应按照合同约定的时间节点支付相应费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应按照国家相关税收政策依法纳税；

（2）甲方支付费用后，乙方应在收到款项的当日或次日向甲方出具相应的发票或收据；

（3）如因乙方原因导致甲方支付的费用未能及时到账，乙方应承担相应的利息损失。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲