住宅拆迁及赔偿安置统一协议范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅拆迁及赔偿安置统一协议范本2024版B版

本合同目录一览

第一条拆迁范围与拆除房屋

1.1拆迁范围

1.2拆除房屋

第二条补偿安置对象

2.1补偿安置对象范围

2.2补偿安置对象资格确认

第三条补偿安置方式

3.1货币补偿

3.2安置房补偿

3.3临时安置补偿

第四条补偿安置标准

4.1货币补偿标准

4.2安置房面积标准

4.3临时安置补偿标准

第五条安置房交付及产权办理

5.1安置房交付时间

5.2安置房质量保证

5.3安置房产权办理

第六条搬迁补助及奖励

6.1搬迁补助

6.2搬迁奖励

第七条搬迁期限与过渡期

7.1搬迁期限

7.2过渡期

第八条违约责任

8.1拆迁人违约

8.2补偿安置对象违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利义务

13.2第三方权益保护

13.3合同的修改和补充

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条拆迁范围与拆除房屋

1.1拆迁范围

1.1.1甲方所有位于拆迁范围内的住宅楼一栋，建筑编号为____，共计____层，建筑面积为____平方米。

1.1.2甲方所有位于拆迁范围内的附属设施，包括但不限于停车场、绿地、幼儿园等。

1.2拆除房屋

甲方同意按照本合同约定的补偿标准，拆除位于拆迁范围内的上述房屋及附属设施。

第二条补偿安置对象

2.1补偿安置对象范围

本合同补偿安置对象为位于拆迁范围内，拥有合法产权的房屋所有权人及使用权人。

2.2补偿安置对象资格确认

甲方应对乙方提供的房屋产权证明等相关材料进行审核，确认乙方的补偿安置对象资格。

第三条补偿安置方式

3.1货币补偿

甲方同意按照本合同附件一《货币补偿标准》对乙方进行货币补偿。

3.2安置房补偿

甲方同意按照本合同附件二《安置房补偿标准》提供安置房给乙方。

3.3临时安置补偿

甲方同意按照本合同附件三《临时安置补偿标准》对乙方进行临时安置补偿。

第四条补偿安置标准

4.1货币补偿标准

货币补偿标准按照附件一《货币补偿标准》执行，计算公式为：

货币补偿金额=房屋面积×单价。

4.2安置房面积标准

安置房面积按照附件二《安置房补偿标准》执行，计算公式为：

安置房面积=房屋面积×安置房系数。

4.3临时安置补偿标准

临时安置补偿标准按照附件三《临时安置补偿标准》执行。

第五条安置房交付及产权办理

5.1安置房交付时间

甲方承诺在拆迁范围内房屋拆除完毕后____个月内，将安置房交付给乙方使用。

5.2安置房质量保证

甲方保证安置房的质量符合国家相关标准和规定，并承担相应的质量保修责任。

5.3安置房产权办理

甲方负责办理安置房的产权登记手续，确保乙方在安置房交付后____个月内取得产权证。

第六条搬迁补助及奖励

6.1搬迁补助

甲方同意给予乙方搬迁补助，补助标准按照附件四《搬迁补助标准》执行。

6.2搬迁奖励

甲方同意给予乙方搬迁奖励，奖励标准按照附件五《搬迁奖励标准》执行。

6.3搬迁期限与过渡期

乙方应在本合同签订后____日内完成搬迁，过渡期为搬迁日至安置房交付日。

第七条违约责任

7.1拆迁人违约

甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿损失等。

7.2补偿安置对象违约

乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿损失等。

第八条违约责任

8.1拆迁人违约

甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿损失等。

8.2补偿安置对象违约

乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向拆迁所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲