酒店度假村开发经营权转让框架协议.docVIP

酒店度假村开发经营权转让框架协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

第一章定义及术语

1.1除非本协议上下文另有规定，以下术语具有以下含义：

1.1.1“本协议”指本酒店度假村开发经营权转让框架协议。

1.1.2“酒店度假村”指甲方拥有开发经营权的酒店度假村项目。

1.1.3“开发经营权”指甲方根据本协议约定，向乙方转让的酒店度假村项目的开发、建设、经营和管理权利。

1.1.4“转让费用”指甲方向乙方转让开发经营权所收取的费用。

1.1.5“合作期限”指甲乙双方根据本协议约定的合作时间。

第二章合作背景及目的

2.1甲方为酒店度假村的合法拥有者，具备开发、建设、经营和管理酒店度假村的权利。

2.2乙方具备丰富的酒店度假村开发经营经验，愿意接受甲方转让的酒店度假村开发经营权。

2.3本协议旨在明确甲乙双方在酒店度假村开发经营权转让过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

第三章转让内容与范围

3.1甲方同意向乙方转让酒店度假村开发经营权，转让内容包括：

3.1.1酒店度假村项目的整体规划、设计、建设、装修及配套设施建设；

3.1.2酒店度假村项目的经营管理、市场营销、品牌推广及客户服务；

3.1.3酒店度假村项目的土地使用权、地上建筑物及附属设施。

3.2乙方接受甲方转让的酒店度假村开发经营权，并按照本协议约定履行相应义务。

第四章转让费用及支付

4.1乙方同意向甲方支付转让费用，具体金额双方另行协商确定。

4.2乙方支付转让费用的时间、方式如下：

4.2.1乙方在本协议签订后5个工作日内，向甲方支付转让费用的30%作为诚意金；

4.2.2乙方在酒店度假村项目取得土地使用权后15个工作日内，向甲方支付转让费用的剩余70%。

第五章合作期限及终止

5.1本协议的合作期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。

5.2在合作期限内，如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

5.3在合作期限届满前，甲乙双方经协商一致，可以提前终止本协议。

5.4本协议终止后，乙方应按照本协议约定，将酒店度假村项目恢复原状，并办理相关手续。

第六章权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的转让费用。

6.1.2甲方应在协议生效后，向乙方提供酒店度假村项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计文件等。

6.1.3甲方应保证在转让过程中，酒店度假村项目不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

6.1.4甲方不得干预乙方在合作期限内的正常经营行为。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在合作期限内享有并行使酒店度假村项目的开发经营权。

6.2.2乙方应按照甲方提供的项目资料，依法进行酒店度假村项目的开发、建设、经营和管理。

6.2.3乙方应保证酒店度假村项目的经营符合相关法律法规及行业标准。

6.2.4乙方在合作期限内应维护甲方的合法权益，不得损害甲方的商誉。

第七章违约责任

7.1若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

7.3若乙方在经营过程中，出现重大违法违规行为，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利与义务，如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章保密条款

8.1除非法律另有规定，甲乙双方应对在本次合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。

8.2甲乙双方应采取必要措施，保证其员工、代理人、顾问等不泄露保密信息。

8.3保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

第九章不可抗力

9.1若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。

9.2因不可抗力导致的违约，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力对其义务履行的影响。

9.3若不可抗力持续超过____天，任何一方均有权终止本协议。

第十章一般条款

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协