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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋智能化升级）
合同编号_________
一、合同主体
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于_________（具体用途），双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.租赁房屋：指甲方提供的位于_________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。
2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的有效期限。
3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。
3.2关键词解释
1.智能化升级：指在租赁期间，甲方对租赁房屋进行智能化改造，提升房屋的居住舒适度、安全性等。
2.损坏赔偿：指因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
2.甲方有权对租赁房屋进行智能化升级。
3.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，确保乙方居住安全。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
2.乙方应按照本合同约定支付租金。
3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。
5.2合同履行地点
租赁房屋位于_________，乙方应在此处使用租赁房屋。
5.3合同履行方式
1.乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金。
2.甲方应在租赁期限内对租赁房屋进行智能化升级。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满；
2.乙方提前终止合同；
3.甲方提前终止合同。
6.3终止程序
1.租赁期限届满，双方应协商办理房屋返还手续；
2.乙方提前终止合同，应提前_________日通知甲方；
3.甲方提前终止合同，应提前_________日通知乙方。
6.4终止后果
1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付一个月租金；
2.乙方提前终止合同，应承担剩余租金；
3.甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：根据双方协商，租赁房屋的月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整），租赁期满无违约情况发生，甲方应无息退还乙方押金。
3.智能化升级费用：租赁期间，甲方对房屋进行智能化升级所产生的费用，由甲方承担。
4.其他费用：包括水、电、燃气、网络等日常使用费用，由乙方按照实际使用情况支付。
7.2支付方式
1.每月租金于每月的_________日前支付至甲方指定的银行账户；
2.其他费用在发生时，乙方应立即支付。
7.3支付时间
1.租金支付时间：每月的_________日前；
2.其他费用支付时间：在费用产生后的_________日内。
7.4支付章件
1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方开具相应的收据；
2.乙方应在支付租金及相关费用时，保留支付凭证以备查证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金；
2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用；
3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。
9.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的_________年。
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