二零二五年度房屋租赁合同租赁合同续签法律意见书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同租赁合同续签法律意见书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

（1）《中华人民共和国合同法》

（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》

（3）《中华人民共和国物权法》

（4）其他相关法律法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的，位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

（2）租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。

3.2关键词解释

（1）续签：指在原租赁合同到期后，双方经协商一致，签订本合同，继续履行房屋租赁关系。

（2）法律意见书：指本合同签订前，乙方委托律师出具的对本合同及相关法律问题的意见书。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对房屋进行维修、保养和改善。

（3）甲方有权在租赁期限届满后，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方有权在租赁期限内，提出对房屋的合理维修、保养和改善要求。

（3）乙方有权在租赁期限届满后，继续租赁房屋，但需按照本合同约定续签。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求，合理使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或出现终止条件时，双方应按照本合同约定办理房屋交付手续。

（2）乙方应将房屋及其附属设施完好无损地移交给甲方。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或出现终止条件时，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：根据甲方提供的房屋租赁信息，乙方应支付房屋租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满无违约情况发生时，甲方应无息退还押金。

（3）其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生金额由乙方支付。

7.2支付方式

（1）房屋租金：乙方应在每月的____________________日前，通过银行转账或现金支付给甲方。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____________________日内，按照甲方提供的费用清单支付。

7.3支付时间

（1）房屋租金：每月固定日期支付。

（2）押金：签订本合同时支付。

（3）其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付房屋租金、押金及其他费用时，应确保款项的准确性，如因乙方原因导致款项错误，乙方应承担全部责任。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还已收取的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

8.2乙方违约