二零二五年度房屋租赁合同（含维修基金缴纳及使用约定）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同（含维修基金缴纳及使用约定）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于二零二五年__月__日签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的、可用于出租的住宅或非住宅建筑物；

2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋使用费用的货币数额；

4.维修基金：指乙方按照本合同约定，向甲方缴纳的用于房屋维修、保养的费用；

5.保证金：指乙方按照本合同约定，向甲方缴纳的为确保乙方履行合同义务的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、缴纳维修基金及保证金；

2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋；

3.甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的房屋，并承担房屋维修、保养责任；

4.甲方有义务按照约定时间将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋；

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、缴纳维修基金及保证金；

3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途；

4.乙方有义务对房屋进行日常维护，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的房屋租赁地点为：____________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定的租金、缴纳维修基金及保证金的时间、方式向甲方支付；

2.乙方应按照本合同约定的房屋使用方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途；

3.甲方应按照本合同约定的房屋交付时间、方式将房屋交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.乙方提前终止合同；

3.甲方提前终止合同；

4.双方协商一致终止合同；

5.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同的，应当签订终止协议，明确终止原因、日期及后续事宜；

2.因提前终止合同，双方应按照本合同约定支付违约金；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照相关法律法规及行业惯例处理。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方；

2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理房屋租赁期间的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_____元/月；

2.维修基金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳人民币_____元作为维修基金；

3.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金；

4.水电费：乙方应自行承担房屋内的水电费用；

5.其他费用：根据双方约定或法律法规规定，乙方应承担的其他费用。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定的账户；

2.维修基金缴纳：乙方应在签订本合同时一次性缴纳维修基金；

3.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金；

4.其他费用：乙方应按约定或实际发生时间支付。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月的____日前；

2.维修基金缴纳时间：签订本合同之日；

3.保证金支付时间：签订本合同之日；

4.其他费用支