二零二五年度房屋租赁合同（房屋安全隐患排查与维修协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同（房屋安全隐患排查与维修协议）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________（名称）

地址：_________（详细地址）

联系人：_________（联系人姓名）

联系电话：_________（联系电话）

乙方（承租方）：_________（名称）

地址：_________（详细地址）

联系人：_________（联系人姓名）

联系电话：_________（联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，房屋租赁市场日益繁荣。为确保房屋租赁双方权益，规范房屋租赁行为，降低房屋安全隐患，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜及安全隐患排查与维修达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

房屋：指乙方租赁的具有合法产权的建筑物。

安全隐患：指房屋在使用过程中可能存在的，可能导致人身伤害、财产损失或其他危害的不安全因素。

维修：指对房屋安全隐患进行修复、改造等行为。

3.2关键词解释

房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

安全隐患排查：指对房屋进行安全检查，发现安全隐患的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁的房屋进行合理检查。

甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的合法产权，并承担相应的法律责任。

（2）甲方应确保房屋符合国家及地方有关房屋安全标准。

4.2乙方的权利和义务

乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方及时排除房屋安全隐患。

乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________（详细地址）。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供房屋租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）因房屋被征收、征用等原因导致合同无法继续履行；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满前，双方应提前一个月书面通知对方终止合同；

（2）因房屋被征收、征用等原因导致合同无法继续履行，甲方应在收到相关通知后一个月内书面通知乙方；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。

6.4终止后果

（1）租赁期满或终止合同后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状；

（2）因房屋被征收、征用等原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方支付相应的补偿费用；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。

（2）房屋维修基金：乙方根据房屋性质和维修需要，向甲方支付维修基金。

（3）房屋安全检查费用：乙方按照约定支付房屋安全隐患排查费用。

（4）其他费用：根据合同约定或实际情况，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）房屋租金：乙方应于每月的____日前，将房屋租金汇入甲方指定的账户。

（2）房屋维修基金：乙方应在签订本合同后____日内，一次性支付房屋维修基金。

（3）房屋安全检查费用：乙方应在房屋安全检查前____日内，支付房屋安全隐患排查费用。

7.3支付时间

（1）房屋租金的支付时间为每月的____日前。

（2）房屋维修基金的支付时间为签订本合同后____日内。

（3）房屋安全检查费用的支付时间为房屋安全检查前____日内。

7.4支付章件

（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证，确认已收到款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定提供符合安全标准的房屋，或未及时维修房屋安全隐患，导致乙方人身、财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

若乙方未按约定支付租金或维修基金，甲方有权暂停房屋使用权，并要求乙方支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构，造成安