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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁安全免责责任书范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方租赁房屋期间的安全免责责任，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语，如房屋、租赁、安全免责等，均按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规的定义执行。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的合法房产，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等；

（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方，乙方按约定支付租金，甲方允许乙方在一定期限内使用房屋；

（3）安全免责：指在租赁期间，因乙方使用、维护不当等原因导致房屋及附属设施发生安全事故，甲方不承担赔偿责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照约定将房屋及附属设施恢复原状；

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照约定将房屋及附属设施恢复原状；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的安全保障措施；

（4）乙方有权在合同约定的范围内，对房屋及附属设施进行合理使用和正常维护；

（5）乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施发生安全事故，应承担相应责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为乙方按月支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供房屋租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自动终止；

（2）甲方或乙方在租赁期间提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致。

6.3终止程序

（1）租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状；

（2）合同解除后，双方应结清租赁期间的费用。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方不再承担租赁期间的安全保障义务；

（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方需按月支付租金，具体金额为人民币____元；

（2）押金：乙方在签订本合同时需一次性支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除时，无损坏或违约情况下，甲方应无息退还；

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付：在双方约定的时间及地点，乙方可向甲方支付现金。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金；

（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

7.4支付章件

（1）乙方支付租金及押金时，应提供支付凭证，甲方应予以签收；

（2）甲方在收到乙方支付的租金及押金后，应及时向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的全部租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2乙方违约

（1）赔偿甲方因此遭