二零二五年度房屋租赁托管与物业管理委托协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁托管与物业管理委托协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁及物业管理方面的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋的合理使用和管理。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

（2）物业管理：指乙方委托甲方对房屋进行日常管理、维护和保养，包括但不限于清洁、维修、绿化、安全等。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁房屋的起始日期至终止日期。

（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋租金。

（3）物业管理费：指乙方按照本协议约定支付给甲方的物业管理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和物业管理费。

（2）甲方有义务按照乙方要求，对房屋进行必要的维修和保养。

（3）甲方有义务在租赁期限内，保持房屋的正常使用状态。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金和物业管理费。

（3）乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方按照本协议约定的权利义务，通过书面形式或口头协商履行合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应当签订终止协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方应当及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满后，乙方应当将房屋交还给甲方；

（2）本协议解除后，甲乙双方应当按照协议约定结算租金和物业管理费。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月的_________日前支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理服务的内容和标准，于每月的_________日前支付物业管理费。

（3）维修基金：乙方应按照房屋维修基金的相关规定，于每年_________日前缴纳相应的维修基金。

（4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可于约定的时间，将款项以现金形式交付给甲方或甲方指定的联系人。

7.3支付时间

乙方应按照本协议约定的支付时间，准时支付相关费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）向乙方支付违约金，违约金为应收取费用的一倍。

（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约

（1）向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。

（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向对方支付违约金和赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后的_________年。

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