二零二五年度房屋租赁押金退还条款明确合同模板版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁押金退还条款明确合同模板版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确二零二五年度房屋租赁押金退还的相关条款，保障甲方和乙方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）押金：指乙方在租赁房屋时，按照合同约定支付给甲方的一定金额，作为房屋租赁期间甲方对乙方履行合同义务的担保。

3.2关键词解释

（1）押金退还：指在房屋租赁期满或双方协商一致解除租赁关系后，甲方按照合同约定退还给乙方所支付的押金。

（2）违约金：指因乙方违反合同约定给甲方造成损失时，乙方应向甲方支付的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金；

（2）甲方有权在房屋租赁期间对房屋进行必要的管理和维护；

（3）甲方有权在合同约定的租赁期满或解除租赁关系后，按照合同约定退还押金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付押金；

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施等；

（4）乙方在合同约定的租赁期满或解除租赁关系后，应按照合同约定配合甲方退还押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同以书面形式履行，双方应按照合同约定履行各自的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除租赁关系；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期满或双方协商一致解除租赁关系时，乙方应将房屋交还给甲方；

（2）终止合同后，甲方应在收到乙方交付房屋之日起十个工作日内退还押金。

6.4终止后果

（1）租赁期满或解除租赁关系后，双方应按照合同约定处理押金退还事宜；

（2）如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中涉及的费用主要包括房屋租赁押金、租金、物业管理费、水电费等。

7.2支付方式

（2）租金：乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每期租赁开始前支付当期的租金。

（3）物业管理费、水电费等：乙方应按照物业管理处或供水供电部门的规定，按时支付相关费用。

7.3支付时间

（1）押金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付。

（2）租金：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，通常为每月支付一次。

（3）物业管理费、水电费等：乙方应按照相关费用产生的月份支付。

7.4支付章件

（1）押金支付：乙方应在支付押金时，向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。

（2）租金支付：乙方应在支付租金时，向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、POS机签购单等。

（3）物业管理费、水电费等：乙方应在支付相关费用时，向甲方提供支付凭证，包括但不限于缴费通知单、水电费发票等。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

（2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）若甲方或乙方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

（2）赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后的五年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

（3）双方应协商解决因不可抗力事件导